Nachmieter gesucht: Hochwertige 4-Zimmer-Maisonette-DG-Wohnung mit Terrasse in Treptow-Köpenick

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.325 €
Preis/m²
19,38 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.325 €
Preis/m²
19,38 €
12437 Berlin - Plänterwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2622GARS7MTX

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Objektbeschreibung

Wir suchen eine/n Nachmieter/in für unsere besondere und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Treptow-Köpenick, gelegen zwischen S-Baumschulenweg und der Spree.

Die Wohnung bietet auf ca. 120 m² viel Platz und durch die besondere Aufteilung zahlreiche Möglichkeiten, die Räume individuell zu nutzen und weitere Maisonette-/Wohnebenen zu gestalten.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Hauses und verfügt über eine ca. 10 m² große Terrasse. Einen Aufzug gibt es nicht.

Die Wohnung

Die Wohnung verfügt über:

* ca. 120 m² Wohnfläche

* 4 Zimmer

* großzügigen Flur

* separate Küche mit Einbauküche

* 2 Badezimmer

* ein Badezimmer mit Dusche

* ca. 10 m² Terrasse

* großzügigen Kellerraum

* eigenen Waschmaschinenanschluss im Badezimme

* Kabelanschluss

Zwei der Zimmer sind verschließbar und eignen sich beispielsweise hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Durch den großzügigen Grundriss und die besondere Raumaufteilung ergeben sich darüber hinaus viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Hochwertige Ausstattung

* hochwertige Sanitärausstattung

* Dusche mit Echtglasabtrennung

* Regendusche

* elektrische Fensteröffner

* elektrische Verschattung

* hochwertige Fliesen in Küche, Flur und Bädern

* hochwertiger Vinylboden in den übrigen Wohnbereichen

* Einbauküche

* eigener Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Einbauten / Ablöse

Für verschiedene von uns eingebrachte Einbauten und wohnungsaufwertende Einbauten wird eine Ablöse von 3.000 € vereinbart. Die konkrete Übernahme bzw. Abwicklung der Einbauten erfolgt im Rahmen der Nachmietervereinbarung.

Terrasse & Lage

Ein besonderes Highlight ist die ca. 10 m² große Terrasse, die zusätzlichen privaten Außenraum bietet. Die Wohnung liegt in Treptow-Köpenick zwischen S-Baumschulenweg und der Spree. Die S-Bahn-Station Baumschulenweg ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Buslinien 165 und 166 ist optimal gewährleistet, was eine gute Erreichbarkeit des restlichen Stadtgebiets sicherstellt. Einkaufsmöglichkeiten und die Spree sind schnell erreichbar. Auch für die Freizeit bietet die Lage viele Möglichkeiten – insbesondere durch die Nähe zur Spree und die zahlreichen Grün- und Erholungsflächen in Treptow-Köpenick.

Bitte sendet bei Interesse zunächst eine kurze Vorstellung mit Angaben zu euch, eurem Beruf und der gewünschten Personenzahl. Die endgültige Entscheidung über die Vermietung sowie der Abschluss des Mietvertrags erfolgen durch den Vermieter.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.325,00 €
Preis/m²
19,38 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
2.575,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
6.900,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
Die Wohnung verfügt über eine besondere und hochwertige
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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