Lichtdurchflutetes 6.OG mit großem Balkon und Komfort-Ausstattungen - direkte Parklage!

Direkt am Park am Gleisdreieck und damit in hervorragender Innenstadtlage ist hier im Jahr 2015 eine sehr angenehme Wohnanlage entstanden. Die Wohnanlage überzeugt mit einer sehr gelungenen Gestaltung und hohem Wohnkomfort. Es wohnt sich sehr angenehm in dieser Wohnanlage und die angebotene Wohnung zeigt teilweise auch direkt zum Park. Diese Wohnung liegt im lichtdurchfluteten 6.OG des Hauses, ein Aufzug ist natürlich vorhanden. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 komplett neu errichtet (Neubau) und überzeugt mit hohem Wohnkomfort. Der Grundriss überzeugt auf ganzer Linie: das Wohnzimmer ist sehr geräumig gehalten und bestens unterteilt - es geht offen in einen Küchenbereich über, in dem die Eigentümer eine tolle Einbauküche installiert haben. Hier kann man auch einen großen Esstisch stellen. Die Einbauküche ist modern gehalten und bietet hohen Komfort. Die beiden Schlafzimmer haben angenehme Größen und sollten sich sehr gut nutzen lassen. Das moderne, elegante Badezimmer ist sowohl mit Wanne als auch einer Dusche ausgestattet, auch gibt es ein sehr praktisches Gäste-Duschbad im Bereich des Wohnungseingangs. Die Fliesungen sind modern und ansprechend. Die Beheizung in der Wohnung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung. Weiterhin vorhanden ist ein sehr praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die Wände in der Wohnung sind aufwändig gespachtelt und schaffen ein elegantes Ambiente. Das Echtholzparkett sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Highlight dieser Wohnung ist natürlich der geräumige Balkon, der zum Verweilen einlädt und vom großen Wohnzimmer aus abgeht. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung derzeit noch vermietet ist und neue Fotos noch nicht möglich waren. Damit Sie dennoch schon einen groben ersten Einblick erhalten, haben wir an dieser Stelle Beispielfotos aus einer sehr ähnlicen (teilweise auch baugleichen) Wohnung eines anderen Stockwerks eingestellt. Bitte beachten Sie, dass es kleinere Abweichungen zur Angebotswohnung geben kann. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Am besten, Sie schreiben uns eine kurze eMail direkt aus dem Kontaktformular dieses Exposés - wir melden uns dann bei Ihnen zurück. habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2026 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum neunzehnten Mal in Folge. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de. Hier können Sie übrigens auch eine kostenfreie Suchanfrage aufgeben - mit ein wenig Glück benachrichtigen wir Sie dann, sobald eine passende Wohnung ins Angebot kommt.

Sonstiges
Mieten Sie direkt beim Spezialisten: als aktives Mitglied des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) gewährleisten wir Ihnen eine diskrete Bearbeitung Ihrer Anfrage. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2026 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum neunzehnten Mal in Folge. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie tagesaktuell unter www.habitare-immobilien.de. Hier können Sie übrigens auch eine kostenfreie Suchanfrage aufgeben - mit ein wenig Glück benachrichtigen wir Sie dann, sobald eine passende Wohnung ins Angebot kommt.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend