WENr.5 Erstbezug über den Dächern von Neukölln: Lichtdurchflutete Traumwohnung am Britzer Damm

Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Mietpreis
900 €
Preis/m²
33,33 €
Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Mietpreis
900 €
Preis/m²
33,33 €
12347 Berlin - Britz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2623FGYT4E2B

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Objektbeschreibung

Suchen Sie ein modernes, ruhiges und energieeffizientes Zuhause in Berlin? Diese exklusive Wohnung wurde im Zuge einer hochwertigen Aufstockung neu errichtet und befindet sich aktuell in der finalen Phase der Fertigstellung. Sie erreichen Ihr neues Zuhause bequem über das zentrale Treppenhaus. Bei dem Einzug handelt es sich um einen reinen Erstbezug, Sie sind also der erste Mieter, der dieses Schmuckstück bewohnen darf. Bedingt durch die großen Fensterflächen ist die gesamte Wohnung außergewöhnlich hell und bietet eine wunderbare, einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird Ihnen mit einer voll ausgestatteten, modernen Einbauküche übergeben. Ein besonderes Highlight ist das schöne Badezimmer, welches neben einer modernen, ebenerdigen Dusche auch über passgenaue Stellplätze für Ihre Waschmaschine und den Trockner verfügt. Für ein durchgehend behagliches Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe mit Wärme versorgt wird. Besichtigungstermine: Wir wissen, wie anstrengend die Wohnungssuche in Berlin sein kann. Daher führen wir grundsätzlich keine unpersönlichen Sammelbesichtigungen durch. Wir möchten uns Zeit für Sie nehmen. Die Wohnung kann ab sofort im Rahmen eines individuellen Einzeltermins mit uns besichtigt werden. Kennen Sie jemanden, der auf der Suche ist? Die Berliner Wohnungssuche ist oft eine große Herausforderung. Wenn diese Wohnung vielleicht nicht perfekt zu Ihnen passt, aber ideal für jemanden aus Ihrem Umfeld sein könnte, bitten wir Sie herzlich, dieses Exposé zu teilen. Leiten Sie es gerne an suchende Freunde, Verwandte, Kollegen oder Bekannte weiter, die sich über einen hochwertigen Erstbezug in Berlin freuen würden. Wir sind dankbar für jede Empfehlung. Kontaktieren Sie uns noch heute über das Kontaktformular, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstiges
Ihre Suche nach einer passenden Immobilie oder Mietobjekt ist unsere Angelegenheit! Falls in dieser Auswahl das passende Objekt für Sie nicht dabei sein sollte, können Sie uns gern in Neumünster unter 04 3 21 / 853 88 81 oder in Kiel unter 04 31 / 240 44 66 telefonisch erreichen. Sie können uns selbstverständlich auch gern eine E-Mail ( info a t wfm-immo.com )senden. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Objektdaten stammen vom Eigentümer. Das gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen, Rauminhalten, Mieten und sonstigen Wert bestimmenden Faktoren. WFM Immobilienservice hat diese Daten nicht überprüft. Der Eigentümer behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen, und zu welchen Bedingungen das Objekt vermietet wird. Einen individuellen Besichtigungstermin können wir gern telefonisch vereinbaren. Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Sie erreichen uns in Neumünster unter 04321.853 88 81 auch nach 18.00 Uhr und am Samstag. Bitte beachten Sie, daß wir ausschließlich Anfragen unter Angabe der vollständigen Infrastruktur bearbeiten: Vorname, Nachname, Rufnummer, Anschrift, E-Mailadresse.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 27 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
33,33 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
990,00 €
Kaution
2.700,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich am Britzer Damm in Neukölln. Der große Vorteil dieser Immobilie ist die Ausrichtung auf dem Grundstück. Das Haus ist von der Straße etwas zurückgelegen, wodurch Sie hier eine angenehm ruhige und leise Wohnatmosphäre genießen können. Gleichzeitig müssen Sie nicht auf eine hervorragende Anbindung verzichten, da sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Nähe befinden und Sie somit schnell jedes Ziel in der Hauptstadt erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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