Stilvolle Residenz: sanierter Altbau mit exklusiver Ausstattung am Schloss Charlottenburg

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Mietpreis
3.593 €
Preis/m²
25,66 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Mietpreis
3.593 €
Preis/m²
25,66 €
10585 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262EM4AP5BTR

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung ist ideal für Alle, die eine Wohnung auf Zeit für höchste Wohnansprüche suchen. Das Haus aus 1900 vereint den zeitlosen Charme eines Berliner Altbaus im Jugendstil mit einer anspruchsvollen, modernen Ausstattung. Nach umfassender Sanierung präsentiert sich die Wohnung als stilvolles Refugium für alle, die Wert auf exklusives Wohnen, hochwertige Materialien und ein besonderes Ambiente legen. In zentraler Lage am Schloss Charlottenburg gelegen, bietet die Wohnung eine perfekte Verbindung aus urbaner Infrastruktur, kulturellem Umfeld und hoher Lebensqualität. Die großzügige Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter zwei elegante Schlafzimmer sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche, der zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Die Wohnung wird möbliert vermietet und überzeugt mit sorgfältig ausgewählten Designermöbeln, die den modernen Charakter harmonisch mit den historischen Elementen des Altbaus verbinden. Zwei stilvolle Bäder mit bodentiefen Duschen unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der nach Osten ausgerichtete Balkon, der einen Rückzugsort mit angenehmer Morgenatmosphäre schafft. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss ohne Aufzug. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional monatlich anmietbar. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter, die den Charakter eines historischen Berliner Altbaus mit hochwertigem Interieur in einer der begehrtesten Wohnlagen Charlottenburgs verbinden möchten.

Stichworte
vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.593,00 €
Preis/m²
25,66 €
Nebenkosten
407,00 €
Warmmiete
4.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.7
Gültig bis
2026-08-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
hochwertig sanierte Altbauwohnung im Jugendstil
zentrale Lage am Schloss Charlottenburg
4. Obergeschoss
voll ausgestattete Wohnung mit exklusiven Designermöbeln
vier Zimmer, davon zwei Schlafzimmer und eine offene Küche mit Essbereich
zwei Bäder mit bodentiefer Dusche
Balkon mit Ostausrichtung
separater begehbarer Schrank
Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage
Befristete Vermietung bis maximal fünf Jahre
Internet in den Nebenkosten bereits inkludiert

Lagebeschreibung

Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten.

Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park - Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.

Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit der Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku'damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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