Erstbezug nach Ausbau - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
990 €
Preis/m²
19,80 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
990 €
Preis/m²
19,80 €
13409 Berlin - Reinickendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262G91PJLLMJ

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgebaute 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gebäudes in der Gesellschaftstraße in Berlin-Reinickendorf. Es handelt sich um einen Erstbezug nach dem Ausbau. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und funktionale Raumaufteilung sowie eine helle Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier sowie von weiteren Zimmern besteht Zugang zu 2 Balkonen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine zeitgemäße Ausführung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in der gesamten Wohnung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine moderne Neubauwohnung mit guter Anbindung in Berlin suchen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1919
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
19,80 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
190,00 €
Warmmiete
1.310,00 €
Kaution
3 NKM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
191.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
-Erstbezug nach Ausbau
-2 Zimmer
-moderne Einbauküche
- 2 Balkonen
modernes Badezimmer
helles Wohnkonzept
Obergeschoss
-unbefristeter Mietvertrag

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Gesellschaftstraße im Berliner Bezirk Reinickendorf. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kitas und Ärzten in der Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Mehrere Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit anderer Berliner Bezirke sowie der Innenstadt. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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