Zu Vermieten: Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Charlottenburg

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
21,93 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
21,93 €
10585 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262GXB5T8SPG

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und wurde 1967 erbaut. Es handelt sich um eine helle Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57?m², verteilt auf zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon mit Ausblick.

Zur Ausstattung gehören ein Fahrradkeller sowie ein WLAN-Anschluss (Flatrate). Die Wohnung wird vollständig möbliert und befristet ab dem 2. April vermietet.

Die Warmmiete beträgt 1.450?Euro und enthält neben den Nebenkosten auch einen Heizkostenanteil sowie die Internetnutzung.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-04T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
21,93 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Reinickendorf, die eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Die nahegelegenen Buslinien 120, 122 und 125 ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit verschiedener Stadtteile. Zudem ist die U-8 Franz-Neumann-Platz nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der U8 gelangen Sie innerhalb von 20 Minuten zum Hauptbahnhof und in etwa 14 Minuten zum Alexanderplatz.Die Beuth Hochschule für Technik Berlin ist mit dem Bus in nur 20 Minuten erreichbar, was diese Lage ideal für Studierende macht. Für Familien ist diese Lage ebenfalls attraktiv: Eine Kita ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, was den Alltag deutlich erleichtert.Naturliebhaber und Erholungssuchende können die Naherholungsgebiete Schillerpark und Schäfersee in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichen. Diese Parks bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung.Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, nur etwa 100 Meter von der Wohnung entfernt. Für umfassendere Einkaufserlebnisse bietet die nahegelegene Residenzstraße zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister. Cafés, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten finden Sie ebenfalls in der Umgebung.Diese zentrale Lage in Reinickendorf kombiniert eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer umfassenden Infrastruktur, die den täglichen Bedarf deckt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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