Wohnen wie im Grandhotel: 230 m² Altbau mit 7,5 Zimmern & Balkon im Grünen

Sie betreten das Haus, und Ihr Blick geht nach oben. Eine weiße Freitreppe mit rotem Läufer, historische Details, Licht von oben. Das fühlt sich nicht an wie ein Wohnhaus. Das fühlt sich an wie die Lobby eines Grandhotels. Und das ist erst der Weg zu Ihrer Wohnung. Willkommen am Bundesplatz. Willkommen auf rund 230 m². Raum, so weit das Auge reicht Im 1. Obergeschoss öffnet sich eine Wohnung, wie man sie in Berlin kaum noch findet. 7,5 Zimmer. Lange Sichtachsen, die durch die gesamte Wohnung reichen. Große Altbaufenster, die jeden Raum mit Licht füllen. Großzügige Übergänge, klassische Altbautüren, Oberlichter. Sie gehen von Raum zu Raum und merken: Hier gibt es keine Kompromisse. Hier ist für alles Platz. Ihre Wohnung, Ihre Regeln Ein Salon für große Abende. Eine Bibliothek. Ein Homeoffice mit Tageslicht. Kinderzimmer, Gästezimmer, Ankleide, Fitnessraum, Atelier. Diese Wohnung schreibt Ihnen nicht vor, wie Sie leben sollen. Sie gibt Ihnen den Raum, es selbst zu entscheiden. Für Familien, Wohngemeinschaften auf hohem Niveau oder alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden wollen, ist dieser Grundriss ein Volltreffer. Eine teilweise gewerbliche Nutzung ist, vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers und der rechtlichen Zulässigkeit, grundsätzlich denkbar. Alles neu, bevor Sie einziehen Die separate Einbauküche und die Bäder werden vor Ihrem Einzug komplett erneuert. Sie ziehen in ein frisches Zuhause. Dazu gehören ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Ihr Balkon im Grünen Der Balkon mit rund 15 m² ist außergewöhnlich lang und liegt direkt im alten Baumbestand. Morgenkaffee im Grünen, Feierabend an der frischen Luft, laue Sommerabende mit Freunden. Mitten in der Stadt, und trotzdem nur Blätter vor Augen. Durchdacht bis ins Detail Ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigener Kellerraum schaffen Stauraum für alles, was nicht im Weg stehen soll. Beheizt wird über Fernwärme. Die Fakten - Ca. 230 m² Wohnfläche, 7,5 Zimmer - 1. Obergeschoss in herrschaftlichem Altbau - Ca. 15 m² Balkon im Grünen - Küche und Bäder werden vor Einzug komplett erneuert - Tageslichtbad mit Dusche und separates Gäste-WC - Abstellraum und Kellerraum - Kaltmiete 3.370 € zzgl. 780 € Nebenkosten - Ab sofort verfügbar Warum Sie schnell sein sollten 230 m² Altbau, ein Treppenhaus wie im Grandhotel, ein Balkon im Grünen und eine der am besten angebundenen Adressen Berlins. Solche Wohnungen werden nicht lange angeboten. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2026