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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Wasserblick



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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.450 €
Preis/m²
22,69 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.450 €
Preis/m²
22,69 €
12527 Berlin - Grünau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262ZYQ1VDPLV

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Objektbeschreibung

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.450,00 €
Preis/m²
22,69 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.450,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
79.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer modernen Stadtvilla aus dem Jahr 2023 und ist Teil des Neubauprojekts "Dahme5". Die Immobilie besticht durch ihre einzigartige Wasserlage sowie ihren traumhaftem Blick auf das Wasser. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit weitläufigem Balkon in Ostausrichtung bildet das Herzstück der Wohnung. Die luxuriöse Wohnküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit hochwertigen Geräten der Marke SMEG ausgestattet. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für viel Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist mit einer geschmackvollen Möblierung ausgestattet. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.




- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche
- Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit Geräten der Marke SMEG
- Weitläufiger Balkon mit herrlichem Blick zum Wasser
- Zwei komfortabel große Schlafzimmer, eines davon mit Wasserblick und Wannenbad ensuite
- Zusätzliches Duschbad
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Hochwertiges Echtholzparkett in Fischgrätoptik
- Fußbodenheizung
- Geschmackvolle Möblierung
- Geräumiger Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz für 100,00 € monatlich
Einbauküche, Seeblick

Lagebeschreibung

Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, im Ortsteil Grünau, einer der grünsten und wasserreichsten Gegenden der Hauptstadt. Geprägt von idyllischer Natur, erstreckt sich die Umgebung entlang der Dahme, einem Nebenfluss der Spree, und bietet eine hohe Lebensqualität mit direktem Zugang zu Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.Grünau ist bekannt für seine wald- und wasserreiche Umgebung. Die Dahme lädt zu Wassersport, Spaziergängen oder Radtouren entlang der Uferpromenade ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Strandbad Grünau sowie der traditionsreiche Regattastreckenbereich, der für Wassersportveranstaltungen genutzt wird. Auch der nahegelegene Forst Köpenick bietet zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten. Die Dahmestraße ist gut an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Mit der Tram (Linie 68) und den S-Bahnhöfen Grünau und Altglienicke sind das Stadtzentrum sowie andere Bezirke bequem erreichbar. Die Autobahn A113 und der Flughafen BER sind ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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