Repräsentative Altbauwohnung mit Blick auf den Lietzensee

Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
8
Mietpreis
4.600 €
Preis/m²
18,04 €
Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
8
Mietpreis
4.600 €
Preis/m²
18,04 €
14057 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263C8CJTYIKS

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Objektbeschreibung

Die angebotene Altbauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Vorderhauses eines prachtvollen Gründerzeitbaus aus dem Jahr 1906 direkt in bester Lage am Lietzensee. Sie wurde zuletzt 2015 hochwertig, umfangreich modernisiert und bietet Ihnen mit seinen aufgearbeiteten Stilelementen aus der Bauzeit in Verbindung mit einer modernen Badausstattung und exklusiven Einbauküche repräsentatives und zugleich familiäres Wohnen auf hohem Niveau. Sie erreichen die Wohnung entweder bequem mit dem Aufzug oder über das historische Treppenhaus. Highlights: - Repräsentative Wohnräume mit Schiebetüren und Blick auf den Lietzensee - Deckenhöhen von ca. 3,90m mit Stuckverzierungen - Holzdoppelkastenfenster und Heizkörperverkleidungen - Parkett- und Dielenböden in der gesamten Wohnung - Große Wohnküche - Küche b3 von Bulthaup ausgestattet mit sämtlichen technischen Geräten führender Markenhersteller - Fünf mögliche Schlafzimmer davon zwei mit eingebautem Hochbett und eines mit französischen Balkon zum Lietzensee - Elegantes Vollbad mit Wanne und bodengleicher Dusche - Weiteres Duschbad und zusätzliches Gäste-WC - Praktischer Hauswirtschaftsraum in der Wohnung - Großer Kellerraum - Aufzug

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2015
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 255 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
4.600,00 €
Preis/m²
18,04 €
Nebenkosten
1.230,00 €
Warmmiete
5.830,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 4.600,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1906
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
162
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Einbauküche, Seeblick

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Wohnung liegt im Bezirk Charlottenburg direkt am beliebten Lietzensee. Die herrliche Parkanlage lädt zum Spazieren und Verweilen ein. Die Nachbarschaftsbebauung ist primär durch klassische Mehrfamilienhäuser der Jahrhundertwende geprägt. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Viele schöne Cafés und individuelle Boutiquen finden Sie rund um den Kiez in der Witzlebenstraße. Auch der Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten und die Kantstraße mit ihrem großen Restaurantangebot sind nicht weit. Durch den S-Bahnhof Messe Nord ICC, den U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz sowie diverse Buslinien ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Die Gegend rund um den Lietzensee gehört mit zu den begehrtesten Adressen Berlins.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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