Sonnige 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen, Fussbodenheizung, Klimaanlage in Berlin Biesdorf, A15/16

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
18,18 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
18,18 €
12683 Berlin - Biesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263JAWKH939A

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Erstbezug: Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2026 fertiggestellten Neubaus in Berlin-Biesdorf. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/Essbereich mit offener Küchenzone, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein modernes, offenes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer. Auch das Hauptschlafzimmer überzeugt mit bodentiefen Fenstern und direktem Balkonzugang. Zwei weitere Schlafzimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Besonderen Komfort bieten zwei vollwertige Badezimmer - eines mit großzügiger Dusche, das zweite mit Badewanne. Zwei Balkone ergänzen das großzügige Raumangebot. Die gelungene Aufteilung in Wohn- und Schlafbereich bietet viel Privatsphäre und macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien sowie für Paare mit erhöhtem Platzbedarf.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Weitere Objekte & exklusive Vorabangebote finden Sie zwei Wochen vor der Veröffentlichung in den Portalen exklusiv auf unserem Instagram-Kanal: instagram.com/immo.haus.berlin Folgen Sie uns, um frühzeitig neue Wohnungen und Häuser zu entdecken und keine Gelegenheit zu verpassen! Besichtigungen sind jeder Zeit nach telefonischer Vereinbarung möglich. Helena Shatalova 017621781474 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.000,00 €
Preis/m²
18,18 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
2.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
6.000,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
42
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
-Erstbezug / Neubau 2026
-ca. 110 m² Wohnfläche
-4 Zimmer, davon 3 separate Schlafzimmer
-großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küchenzone
-bodentiefe Fenster
-2 Balkone
-Klimaanlage
-2 vollwertige Badezimmer - eines mit Dusche, eines mit Badewanne
-Fußbodenheizung
-Schallschutzfenster
-hochwertiger Design-Vinylboden
-Aufzug und stufenloser Zugang
-Energieeffizienzklasse A
-Pkw-Stellplatz optional anmietbar

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Biesdorf - einem grünen, gewachsenen Wohngebiet, das eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und einer komfortablen Anbindung an die Berliner Innenstadt verbindet. Direkt gegenüber dem Haus erstreckt sich eine großzügige Grün- und Erholungsfläche - ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeit im Freien.

Ein besonderer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz mit der Linie U5 ist bequem zu Fuß erreichbar. Ergänzend ist auch der S+U-Bahnhof Wuhletal mit den Linien S5 und U5 gut erreichbar und bietet zusätzliche Verbindungen in verschiedene Teile Berlins.

Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Das Biesdorf Center sowie der Schlosspark Biesdorf sind ebenfalls gut erreichbar. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung.

Für Autofahrer bietet die nahe B1/B5 eine sehr gute Anbindung an das Berliner Straßennetz. Hochwertige Schallschutzfenster sorgen für angenehmen Wohnkomfort innerhalb der Wohnung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 179 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin