Die Woelckpromenade 7: hochherrschaftliches Wohnen mit Aufzug EBK u. 2 Balkonen (WE05)

In Berlin Weissensee. Leben wie im schönsten London: Noch zur Kaiserzeit hat der Berliner Architekt Carl James Bühring mit britischer Abstammung, zwischen 1907 und 1919 diese aus rotem Klinkerstein bestehenden Stadthäuser im Londoner Baustil errichtet. Der damalige Bürgermeister Carl Woelck, nach dem ehrenhaft die Woelckpromenade benannt wurde, hat dieses denkmalgeschützte Ensemble seinerzeit realisiert. In diesem Haus, in der Woelckpromenade 7, sind 10 Mietwohnungen entstanden in der Größe von ca. 60 qm bis ca. 190 qm, die dem Wohnungsmarkt neu zugeführt werden. diese Wohnung: ... ist ca. 115 qm groß und liegt im Vorderhaus in der 2. Etage 1 große Diele, von hier gehen mehrere Räume ab (siehe Grundriss) 1 große Wohnküche inkl. einer Einbauküche und einem sich anschließenden Balkon 1 großer Wohnraum mit einem Runderker 1 Balkon zum Kreuzpfuhl (kleiner See) und dem Park von der Wohnküche aus zu begehen 1 Loggia zur Gartenseite vom Schlafzimmer aus zu begehen 1 Schlafzimmer 2 Vollbäder 1 Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine u. Trockner 1 Mieterkeller Mit Aufzug auf die Etage. Die Wohnungen und das Haus wurden mit sehr viel Detailrecherche, mit aufwendigsten Handwerksleistungen liebevoll und denkmalgerecht über mehrere Jahre saniert, so dass das Savoir Vivre der damaligen Zeit heute in neuem Glanz strahlen kann. Linkerhand der Straße befindet sich der Kreuzpfuhlteich, ein wunderschöner Park, und rechts befindet sich die Häuserreihe, durch die man sich in das schönste London der Jahrhundertwende versetzt fühlt. Betritt man das Haus, schreitet man durch ein originalgetreu restauriertes handbemaltes Foyer und blickt auf den historischen Aufzug, welcher mit neuester Technik ausgestattet wurde. Das Treppenhaus mit Fenstern wurde mit Schablonentechnik handbemalt. Jede Wohnnug, auch das Hochparterre, hat einen Balkon mit Blick auf den Park. Die beiden Hochparterre-Wohnungen haben zusätzlich eine große eigene Gartenterrasse (nicht einsehbar) in den sich anschließenden Gemeinschaftsgarten. Alle Wohnungen haben einen Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Die historischen Einbauschränke, die Doppelkastenfenster, die Zimmertüren wurden aufwendigst restauriert und, wo notwendig, detailgetreu nachgebaut, zusammen mit den dazugehörenden Beschlägen. Ebenso der historische Bodenbelag, die Dielen, diese wurden übernommen bzw. ergänzt.. In jedem großen Bad finden sich historische Delfter Fliesen als Schmuckelement an den Wänden. Jede Wohnung verfügt über eine Badewanne und separate Dusche. Die Bäder haben als Bodenbelag den historischen, aufgearbeiteten Terrazzoboden. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung, von der auch das warme Wasser geliefert wird. Im Haus ist bereits alles vorbereitet für den Glasfaseranschluss. Sobald er in der Straße verlegt wird, kann das Haus angeschlossen werden. Das Haus verfügt über einen TV-Empfang über Sat-Anlage. Der eine oder die andere wird das Gebäude vielleicht aus der Serie Babylon Berlin kennen, gedreht in einer Zeit, als das Gebäude - noch unsaniert - schon damals durch seinen morbiden Charme viele Architekturinteressierte angezogen hat. Mit der denkmalgerechten Sanierung dieses ambitionierten Wohnprojekts aus der Kaiserzeit aus privater Hand ist dem Eigentümer eine architektonische Meisterleistung gelungen ist. Grundsätzlich bevozugt der Vermieter eine teilgewerbliche Nutzung der Wohnung. Unseren Angeboten liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 28.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.96, Distanz zur Autobahn: 9, Distanz zum Bus: 0.26
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z