Möbliertes WG-Zimmer · 3er WG · 22 m² · kernsaniert · all inclusive

Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
34,09 €
Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
34,09 €
12459 Berlin - Oberschöneweide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263MYMU9NWWI

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Objektbeschreibung

Vollmöbliertes Zimmer in kernsanierter Altbauwohnung von 2024 (3. OG) – sofort einzugsbereit.

3-er WG.

Privatvermieter, keine Provision.

Miete – alles inklusive

915 €/Monat warm-warm: Strom, Heizung, Wasser, WiFi, GEZ und Grundsteuer + sind bereits enthalten. Keine Nebenkostennachzahlung, keine Überraschungen.

Dein Zimme

•22 m² · Fenster Richtung Westen (Hinterhof) · Eichenparkett

•Möbliert: Bett (140 cm), Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl, 55Zoll Smart-TV mit Kabel

•Eigenes Schloss an der Zimmertü

Gemeinschaftsbereiche

•Küche: Einbauküche, Spülmaschine, Sitzecke, Grundausstattung vorhanden

•Bad: Regendusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschine

•Hinterhof: Fahrradstellplätze, grüne Flächen

Lage

•Tram (1 Min zu Fuß) & S-Bahn Schöneweide (10 Min) – Friedrichshain in 10 Min, Alexanderplatz in 15–20 Min

•HTW Berlin: 5 Min mit dem Fahrrad · HU Adlershof: direkt mit Tram

•Aldi, Rewe, DM: 2 Min zu Fuß

Die Fotos sind von vor der ersten Einzug in 2024.

ENGLISH

Fully furnished room in a completely renovated period building (3rd floor) – move in straight away.

Private landlord, no agency fee.

Rent – all-inclusive

930 €/month covers everything: electricity, heating, water, WiFi, GEZ and property tax ++ are all included. No annual utility bill, no surprises.

Your Room

•22 m² · Window facing west (quiet courtyard) · Oak parquet flooring

•Furnished: bed (140 cm), wardrobe, desk, chair, TV

•Private lock on your room doo

Shared Areas

•Kitchen: fitted kitchen, dishwasher, dining area, basic equipment provided

•Bathroom: rain shower, double sink, washing machine

•Courtyard: bike parking, green areas

Location

•Tram (1 min walk) & S-Bahn Schöneweide (10 min) – Friedrichshain in 10 min, Alexanderplatz in 15–20 min

•HTW Berlin: 5 min by bike · HU Adlershof: direct tram

•Aldi, Rewe, DM: 2 min walk

The Photos are from 2024 (before the first tenants moved in)

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 22 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
34,09 €
Nebenkosten
165,00 €
Warmmiete
915,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2250
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
39.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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