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Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Wohlfühlgarantie

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
21,43 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
21,43 €
14199 Berlin - Schmargendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263VSP4BIBEA

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Objektbeschreibung

Als Teil vom MAXIMILANS QUARTIER im begehrten Berliner Ortsteil Schmargendorf besticht BE MAX mit gehobenem Neubaukomfort in natur- und citynaher Lage. Das attraktive Wohnensemble an der Forckenbeckstraße umfasst neun miteinander verbundene Häuser sowie ein freistehendes Haus an der Nordseite des Areals. 253 hochwertig ausgestattete 1,5- 5-Zimmer-Wohnungen stehen hier zur Anmietung für Sie bereit. Mit 72 bis 98 Quadratmetern machen die 3-Zimmer-Wohnungen im BE MAX Singles mit mehr Platzbedarf ebenso glücklich wie Paare oder kleinere Familien. Jede Wohnung begeistert mit einem Balkon, einer Loggia oder Terrasse. Einige der Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Garten. Raumhöhen zwischen 2,72 und 2,90 Metern, teils bodentiefe Fenster und glattweiß tapezierte Wände verleihen den mit Eichenparkett ausgelegten Wohnräumen eine großzügige Ausstrahlung. Die Bäder und WCs überzeugen mit großformatigen Fliesen sowie Einbauten und Armaturen namhafter Hersteller*innen. So sind bodenebene Duschen, Trennwände aus Glas oder flache Handtuchwärmer in allen Wohnungen Standard. Dies gilt auch für die hochwertige Einbauküche, die bereits mit elektrischen Markengeräten ausgestattet ist. Darüber hinaus bieten alle Wohnungen eine Fußbodenheizung, Sonnenmarkisen und in den Erdgeschossen elektrische Rollläden.

Sonstiges
ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden, Sie erhalten dann automatisch eine Termineinladung. BITTE BEACHTEN! Wir respektieren den Wunsch der Mieter auf Privatsphäre. Bei den Bildern handelt es sich daher um Bilder einer Musterwohnung im gleichen Objekt. Der Zuschnitt der angebotenen Wohnung entspricht nicht den Bildern. Die Ausstattung (Böden, Wände, Küche, etc.) ist jedoch in allen Wohnungen identisch. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass im Falle einer Anmietung mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart wird und dass es sich um einen Indexmietvertrag handelt. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.950,00 €
Preis/m²
21,43 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
2.270,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5850
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 135,00 EUR
Stellplatzpreis
135,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
77.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-04-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-04-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Einbauküche
- Echtholzparkett (Schweizer Bauwerk), Eiche natur
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Balkon, Loggia, Terrasse oder Dachterrasse in allen Wohnungen
- ca. 2,72 Meter hohe Decken und in den Staffelgeschossen 2,90 Meter hoch
- teils bodentiefe Fenster und Fenstertüren
- Dreifach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden an allen Fenstern in den Erdgeschosswohnungen
- Senkrechtmarkisen mit Handbedienung in den oberen Geschossen
- glattweiße Wände
- großformatige sandfarbene Fliesen in den Bädern
- bodengleiche Duschen und / oder Badewannen sowie
hochwertige Markeneinbauten wie z.B. Handtuchheizkörper und Armaturen
- Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
- alle Wohnungen sind per Aufzug erreichbar
- Farbvideo-Tür-Gegensprechanlage
- Mieterkeller für jede Wohnung
- Fahrradraum im Keller sowie Fahrradständer und Spielflächen im Innenhof
- 150 kostenpflichtige Tiefgaragenstellplätze

Lagebeschreibung

Vom BE MAX erreichen Sie die S- und U-Bahnstation Heidelberger Platz in weniger als 10 Minuten zu Fuß. Noch näher liegt die Bushaltestelle Forckenbeckstraße mit direkter Anbindung an den Kurfürstendamm. Eine weitere Bushaltestelle direkt am Quartier ist geplant. Mit dem Auto sind Sie über den Hohenzollerndamm schnell in der City West oder auf der Stadtautobahn A100. Bis zum Flughafen BER benötigen Sie etwa 30 Minuten.

Auch die Nahversorgung ist garantiert! So finden Sie im Umkreis von einem Kilometer diverse Supermärkte, Discounter und einen Drogeriemarkt, wenige Auto- oder Fahrradminuten entfernt gibt es zwei Biosupermärkte. Familien freuen sich über eine Kita direkt im Quartier sowie über verschiedene Kindergärten, drei Grundschulen und eine Sekundarschule in einem Radius von einem Kilometer. Weitere Gymnasien und Oberschulen liegen etwa zwei Kilometer entfernt. Auch das Angebot an Ärzten, Krankenhäusern und Apotheken ist exzellent!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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