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WBS 160/180/220 - Moderne Familienwohnung mit 4-Zimmern und Balkon



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
977 €
Preis/m²
11,49 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
977 €
Preis/m²
11,49 €
13055 Berlin - Alt-Hohenschönhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264CDBKQXB42

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Objektbeschreibung

Diese kompakte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 85 m² überzeugt durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Das großzügige Wohnkonzept mit offener Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, ein Gästebad, einen praktischen Abstellraum sowie einen Glasfaseranschluss, der schnelles Internet und zukunftssichere Konnektivität gewährleistet. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den verwendeten Bildern um Beispielaufnahmen einer Musterwohnung handelt. Für die Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) 160/180/220 erforderlich (gültig bis mind. 11/2026)

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 50-867500/15/225
Verfügbar ab 2026-11-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
976,70 €
Preis/m²
11.5 €
Nebenkosten
358,72 €
Warmmiete
1.335,42 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.930,10
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WBS
k.A.

Lagebeschreibung

Das Neubauprojekt in der Konrad-Wolf-Straße 41-44 befindet sich in attraktiver Lage im Berliner Ortsteil Alt-Hohenschönhausen. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie medizinischen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Sportforum Berlin, das mit vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten für alle Altersgruppen überzeugt. Gleichzeitig sorgen Straßenbahn- und Busverbindungen für eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Stadtteile. Die Kombination aus guter Nahversorgung, familienfreundlichem Umfeld und attraktiven Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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