Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ideal für Paare oder Singles ( Musterbilder )

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
792 €
Preis/m²
13,42 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
792 €
Preis/m²
13,42 €
12167 Berlin - Steglitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264CTMJHCQIK

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Objektbeschreibung

Durchgeführte Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen Neue Elektroanlage in der gesamten Wohnung Hochwertiger Design-Vinyl-Boden in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Diele Modernisierung der Küche: neuer Standherd mit Ceranfeld, neue Spüle mit Unterschrank, Bodenfliesen neu verlegt, Fliesenspiegel erneuert Modernisiertes Badezimmer: einzelne Fliesen ausgetauscht, Wand- und Deckenflächen gespachtelt und gestrichen Wände und Decken in allen Wohnräumen gespachtelt und gestrichen Innentüren geschliffen und lackiert Heizkörper und Heizungsrohre lackiert Fußleisten entfernt und Bereiche beiputzen Türschwellen geschliffen und lasiert Herd und Spüle stehen bei Einzug in der Küche bereit Besonderheiten Indexmietvertrag Mindestmietdauer: 12 Monate Balkon Keller Wohnung verfügbar ab: sofort

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1931
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
792,01 €
Preis/m²
13,42 €
Nebenkosten
142,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.014,01 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.376,03
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1931
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-01-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Bad mit Fenster; Spüle; Gasherd; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Waschmaschinenanschluss; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Lage - Urbanes Wohnen im beliebten Stadtteil Steglitz
Die Klingsorstraße 87 liegt im südlichen Berliner Bezirk Steglitz, umgeben von gepflegten Seitenstraßen und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld. Das Wohnviertel bietet eine ideale Mischung aus städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.

Verkehr - Perfekte Anbindung für schnelle Wege
Die S-Bahn-Station Rathaus Steglitz sowie die U-Bahn-Linie U9 und diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Bundesstraße B1 sowie der Berliner Stadtring A100 ermöglichen schnelle Verbindungen zu allen Stadtteilen.

Umgebung - Parks, Freizeit und Erholung direkt erreichbar
Der Botanische Garten, zahlreiche Grünanlagen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, attraktive Orte sowie Kultureinrichtungen stehen Ihnen zur Verfügung.

Infrastruktur - Alles für den täglichen Bedarf gleich um die Ecke
Supermärkte, das Einkaufszentrum "Schloßstraße", Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Verschiedene Bildungseinrichtungen, wie Schulen und die Freie Universität Berlin, runden das Angebot ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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