Zentrale Hauptstadtresidenz für höchste Wohnansprüche

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
5
Mietpreis
4.871 €
Preis/m²
21,84 €
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
5
Mietpreis
4.871 €
Preis/m²
21,84 €
10117 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264F4DRY7XHH

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Objektbeschreibung

Diese geräumige Residenz bedient erlesene Wohnansprüche mit einem repräsentativen Wohnbereich über mehrere Zimmer samt Entrée, offenem Wohn- und Essbereich und Loggia, drei marmorverkleideten Bädern und Aufzug in die Wohnung zwischen Gendarmenmarkt und Museumsinsel. . Eichenparkett im Fischgrätverband mit Randfries . Fußbodenheizung im Masterbad . Vollausgestattete Einbauküche von Allmilmo mit sämtlichen elektrischen Geräten . Tagesbelichtetes Bad mit Wanne und Dusche . Weiteres tagesbelichtetes Bad mit Dusche . Gästebad mit Dusche . Marmor mit Fries in den Bäden . Großzügige Loggia mit Südwestausrichtung . Zweifach verglaste, bodentiefe Fenster . Repräsentatives Entrée mit Enfilade zur Loggia . Ankleide en Suite . Wandintegrierte Garderobe . Hauswirtschaftsraum . Aufzug direkt in die Wohnung . Kellerabteil

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4.870,94 €
Preis/m²
21,84 €
Nebenkosten
1.182,66 €
Warmmiete
6.053,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 166,60 EUR
Nettokaltmiete: 4.870,94 EUR
Stellplatzpreis
166,60 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
64.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-06-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Einbauküche, Abstellkammer, Begehbarer Kleiderschrank

Lagebeschreibung

Schon bei einem kurzen Spaziergang durch das Viertel zwischen dem Prachtboulevard Unter den Linden, dem Gendarmenmarkt und der Museumsinsel wird deutlich, warum Berlin einst voller Bewunderung als "Spree- Athen" bezeichnet wurde: Rund um den Schinkelplatz hat der namensgebende preußische Baumeister die historische Stadtmitte mit architektonischen Meisterwerken wie dem Alten Museum, der Schlossbrücke und der Friedrichswerderschen Kirche geprägt. Dieses Viertel gewährt Ihnen das Privileg, fußläufig die wichtigsten Wahrzeichen der Stadt zu erreichen - darunter eine der weltweit bedeutendsten Museumslandschaften, eine Eliteuniversität, eine renommierte Wirtschaftshochschule, Staatsoper und -bibliothek sowie das Auswärtige Amt. Für alltägliche Besorgungen haben Sie die Wahl zwischen der gut ausgestatteten Friedrichstraße oder dem belebten Alexanderplatz. Neben Buslinien am Werderschen Markt und Unter den Linden ist das Viertel seit der Neueröffnung der U-Bahnhöfe auf dem Boulevard und der Museumsinsel hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden - mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof (5 min.) und zum Alexanderplatz (3 min.) als bedeutende Knotenpunkte. Wie kaum ein anderer Ort lässt sich hier die Blütezeit Berlins erleben - mit kurzen, malerischen Wegen und einer Lebensqualität auf höchstem Niveau. Friedrichstraße, S-Bahnhof Potsdamer Platz sowie weitere Buslinien, die Sie schnell und unkompliziert mit dem Rest der Stadt vernetzen. Es ist zweifellos eine der interessantesten Adressen in einer geschichtsträchtigen und berühmten Straße des wiedervereinigten Berlins. Alle Sehenswürdigkeiten der Stadtmitte, das Berliner Regierungsviertel, wichtige Kunst- und Kulturstätten, wie der Gendarmenmarkt und die Museumsinsel sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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