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Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
19,49 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
19,49 €
12527 Berlin - Grünau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264JNZSIK662

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Objektbeschreibung

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
19,49 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
1.360,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
86.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2019 fertiggestellten Neubauquartier "52° Nord" bietet hochwertiges Wohnen in idyllischer Lage. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich verfügt über eine hochwertige, vollausgestattete Einbauküche. Besonders hervorzuheben ist der nach Osten ausgerichtete Balkon, der einen herrlichen Blick auf das 6.000 m² große Wasserbecken sowie auf die liebevoll gestalteten Grünoasen ermöglicht. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist bequem über den Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus erreichbar.



- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche
- Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller
- Balkon in Ostausrichtung
- Geräumiges Schlafzimmer
- Modernes Duschbad
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Fußbodenheizung
- Separater Kellerraum
Einbauküche, Abstellkammer

Lagebeschreibung

Die ruhige, wassernahe Lage an der "Dahme" macht das moderne Neubauquartier "52° Nord" zu einer begehrten Wohnadresse. Das Quartier zeichnet sich durch vielfältige Architektur aus und verfügt über ein 6.000 m² großes Wasserbecken, liebevoll gestaltete grüne Oasen, einen Nachbarschaftstreffpunkt am Quartiersplatz mit Café sowie eine Kita direkt im Quartier. Grünau liegt am linken Ufer der "Dahme" im Bezirk Treptow-Köpenick und ist bekannt für seine Regattastrecke und das Strandbad "Grünau". In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie wichtige Einrichtungen für Kinderbetreuung, Einkauf und medizinische Versorgung. Die Bus- und Tramlinien 68 und N62 verkehren in der Nähe. Zudem erfüllt die nur ca. 1,2 km entfernte Fährlinie F12 der BVG in diesem wasserreichen Gebiet die Funktion einer Brücke, sodass man ohne lange Umwege vom Ortsteil Grünau nach Wendenschloss und zurück gelangt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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