Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Kaminofen, Sichtziegelwänden & hochwertigem Bad

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
19,57 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
19,57 €
12557 Berlin - Köpenick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264NCS6VH8DA

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Objektbeschreibung

Charaktervolle Sichtziegelwände, ein gemütlicher Kaminofen und ein hochwertig gestaltetes Badezimmer: Diese vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Köpenick verbindet den Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf 68,97 m² Wohnfläche bieten drei Zimmer Platz zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Helle Wände und warme Holzoptikböden schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die freigelegten Ziegelwände setzen besondere Akzente und verleihen den Räumen ihren unverwechselbaren Charakter. Ein Highlight ist der Kaminofen, der gerade an kühleren Tagen für behagliche Stunden sorgt. Die großen Fenster bringen viel Tageslicht in die Wohnräume und unterstreichen das offene, angenehme Wohngefühl. Auch das Badezimmer überzeugt mit einer durchdachten Gestaltung: Eine separate Vollglasdusche mit Regenduschkopf und eine zusätzliche Badewanne bieten Komfort für den Alltag und Raum zum Entspannen. Großformatige Fliesen, Akzente in Holzoptik und schwarze Armaturen runden das hochwertige Gesamtbild ab. Die Wohnung eignet sich für alle, die ein Zuhause mit Persönlichkeit suchen und Wert auf eine stilvolle Ausstattung legen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung, der gewünschten Personenzahl und Ihrem bevorzugten Einzugstermin. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gern persönlich mit Ihnen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1895
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
19,57 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.639,66 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.050,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung

. Vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 98,97 m² Wohnfläche
. Charaktervolle, freigelegte Sichtziegelwände
. Kaminofen für eine behagliche Wohnatmosphäre
. Helle Räume mit großen Fenstern
. Bodenbeläge in warmer Holzoptik
. Hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und separater Vollglasdusche
. Regenduschkopf und zusätzliche Handbrause
. Moderne schwarze Badarmaturen
. Waschtisch mit Unterschrank in Holzoptik
. Schwarzer Handtuchheizkörper
. Großformatige Fliesen und aufeinander abgestimmte Oberflächen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Berliner Ortsteil Köpenick im grünen und wasserreichen Südosten der Hauptstadt.

Köpenick verbindet städtisches Leben mit vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung. Die historische Altstadt, die Dahme und die Spree sowie die Wald- und Seenlandschaft der Umgebung prägen den besonderen Charakter des Bezirks. Spaziergänge am Wasser, Radtouren oder ein Besuch in einem der Cafés und Restaurants lassen sich hier abwechslungsreich gestalten.

Damit bietet Köpenick ein attraktives Wohnumfeld für Menschen, die in Berlin leben und zugleich die Nähe zur Natur schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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