**FRISCH RENOVIERT** Geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit EBK und modernem Wannenbad

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Mietpreis
850 €
Preis/m²
19,77 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Mietpreis
850 €
Preis/m²
19,77 €
12555 Berlin - Köpenick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264NNUWU6LTA

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=94jHN8EecdE Diese vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 vereint modernen Komfort mit stilvollem Ambiente und bietet auf rund 43 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Singles. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der großzügige Wohn- und Schlafbereich. Er bietet Ihnen viel Platz, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen und einen gemütlichen Rückzugsort zu schaffen. Ein charamter Erker mit vielen Fenstern sorgt nicht nur für ein einzigartiges Raumgefühl, sondern lässt auch eine Fülle an Tageslicht in Ihren neuen Wohnfühlort hinein. Der offene Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen und Freude und Familie bei einem gemeinsamen Abend bekochen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen ein angenehmes Ambiente für Ihre täglichen Routinen. Eine durchdachte Kombination aus funktionaler Ausstattung und stilvollem Design sorgt dafür, dass Sie sich eine eigene Wellness-Oase gestaltet können. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
++ Es wird ein Indexmietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. ++

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
19,77 €
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.035,00 €
Kaution
2.550,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
111.03
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
+ Charmanter Erker
+ Modernes Wannenbad

Lagebeschreibung

Die Bahrendorfer Straße 20 besticht durch ihre erstklassige Lage im Herzen von Berlin-Köpenick, einem der grünsten und wasserreichsten Bezirke der Hauptstadt. Hier genießen Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität, die urbanes Flair mit naturnaher Idylle verbindet. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt laden die Uferwege von Dahme und Spree zu erholsamen Stunden am Wasser ein, während die nahegelegenen Waldgebiete und Parks als grüne Lungen der Nachbarschaft fungieren.

Die historische Altstadt von Köpenick mit ihren charmanten Gassen, dem barocken Schloss und einem vielfältigen kulinarischen Angebot ist bequem erreichbar und verleiht dem Standort seinen besonderen Charakter. Die Infrastruktur lässt dabei keine Wünsche offen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden Anbindung an das Tram-Netz und das Adlergestell sind sowohl der Wissenschaftsstandort Adlershof als auch die Berliner City und der Flughafen BER schnell und unkompliziert erreichbar. Die Bahrendorfer Straße bietet somit den idealen Rückzugsort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen - die Ruhe am Wasser und die Dynamik der Metropole.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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