Penthouse in großer Parkanlage

Dieses exklusive Penthouse ist Teil eines Ensembles und grenzt an den historischen Schlosspark Pankow-Niederschönhausen. Die Anlage gehörte ursprünglich zum Schloss Niederschönhausen, welches Friedrich II für Königin Elisabeth Christine als Sommerschloss ausbauen ließ. Das Ensemble mit vier kleineren Stadtvillen befindet sich östlich der ehemaligen Orangerie, in den ehemaligen Kräutergärten. Es grenzt direkt an das Schloss und den Schlosspark an. Die Wohnfläche des Penthauses erstreckt sich über ca. 172m² und befindet sich in der zweiten Etage in einer der vier Stadtvillen. Die Wohnung umfasst 4,5 Zimmer, 2 Badezimmer, Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum, alles in gehobener Ausstattung. Der Wohn-Essbereich und die Küche sind offen gestaltet. Eine hochwertige italienische Einbauküche mit Kochfeld in der Mittelinsel und Frühstückstheke ist integriert. Die Wohnung hat eine umlaufende nach Süden gerichtete Dachterrasse. Ein Aufzug dient für einen bequemen Zugang aus Tiefgarage und EG zur Wohnung, die (mit Ausnahme der Terrassenzugänge) zudem barrierefrei gestaltet ist. Zwei PKW Stellplätze sind optional (je 115€) vorhanden. Dazu ebenfalls optional 2 Abstellräume mit jeweils 13 qm (je 35€). Der gemeinschaftliche Denkmalgarten steht den Bewohnern zur Verfügung. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Alle im Exposé gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen vorgenommen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann trotz äußerster Sorgfalt bei der Erstellung des Exposés nicht übernommen werden. Das vorliegende Exposé enthält vertrauliche Daten. Es dient nur zur Information für den Kaufinteressenten und ist nur für den Privatgebrauch verwendbar. Eine Weitergabe, Veröffentlichung oder Vermarktung - insbesondere durch gewerbliche Anbieter wie Immobilienmakler, Vermittler und Bauträger - ist ohne schriftliche Genehmigung des Eigentümers/Verfassers ausdrücklich untersagt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 196,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen