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Residieren auf höchstem Niveau nahe Kurfürstendamm



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Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Mietpreis
4.450 €
Preis/m²
26,65 €
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Mietpreis
4.450 €
Preis/m²
26,65 €
10623 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264Y9HERLRX9

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Objektbeschreibung

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4.450,00 €
Preis/m²
26,65 €
Nebenkosten
550,00 €
Warmmiete
5.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 4.450,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die hier angebotene Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kernsanierten Altbaus aus dem Jahre 1900 und ist bequem mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Einzigartiger Altbaucharme mit opulenten Stuckverzierungen, historische Details und der hochwertige Parkettfußboden kombiniert mit luxuriösen tagesbelichteten Bädern einem innovativem Farbkonzept und einer hochwertigen Ausstattung mit modernen Akzenten das besondere Erscheinungsbild dieser Altbauwohnung. Die Wohnung verfügt über eine großzügige, repräsentative Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, davon zwei mögliche Schlafzimmer.




. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche
. Optional: Geschmackvolle Möblierung von namhaften Herstellern wie Knoll, Vitra, Flos, usw. für 500,00€/monatlich
. Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller
. Loggia in Südausrichtung
. Zwei geräumige Schlafzimmer
. Zwei moderne Duschbäder mit bodengleicher Dusche
. Separates Gäste-WC
. Gespachtelte Wände, hell gestrichen
. Ankleide mit maßgefertigten Einbauschränke
. wunderschönes Tafel- und Fischgrätparkett
Einbauküche, Abstellkammer, Begehbarer Kleiderschrank, Einbaumöbel, Möbiliert

Lagebeschreibung

Charlottenburg ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört der Ortsteil Halensee zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Das gesamte erweiterte Wohnumfeld ist geprägt von eleganten Boutiquen und Geschäften für den täglichen Bedarf. Auch die Universität und ein breites kulturelles Angebot finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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