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Moderne 2-Zimmer Wohnung in Wassernähe

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.310 €
Preis/m²
18,19 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.310 €
Preis/m²
18,19 €
13585 Berlin - Spandau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2659ZXSYJZVB

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Objektbeschreibung

Nur wenige Meter von der Havel entfernt, an einer baumbestandenen Grünanlage gelegen, erwartet das TRIO AM PARK seine neuen Bewohner*innen. 53 bis 73 Quadratmeter bieten die 2 Zimmer-Wohnungen im TRIO AM PARK - das perfekte Domizil für Singles oder Paare. Beste Raumausnutzung bietet die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung betreten Sie über einen Flur mit Gadrobenfläche. Von hier geht es in alle Räume. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einem Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Die Terrasse erreicht man über alle Räume.

Sonstiges
ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR. Wir weisen daraufhin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine 12-monatige Mindestmietdauer und eine Indexmiete vereinbart werden. BITTE BEACHTEN! Wir respektieren den Wunsch der Mieter auf Privatsphäre. Bei den Bildern handelt es sich daher um Bilder einer Musterwohnung im gleichen Objekt. Der Zuschnitt der angebotenen Wohnung entspricht nicht den Bildern. Die Ausstattung (Böden, Wände, Küche, etc.) ist jedoch in allen Wohnungen identisch. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.310,00 €
Preis/m²
18,19 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
1.580,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3930
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
54.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-11-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-11-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Eichenechtholzparkett
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Balkon,Terrasse oder Dachterrasse in allen Wohnungen
- bis zu 2,70 Meter hohe Decken
- teils bodentiefe Fenster und Fenstertüren
- Rollläden an allen Fenstern in Erdgeschoss
- glattweiß tapezierte Wände
- großformatige Fliesen in den Bädern
- bodengleiche Duschen und hochwertige Markeneinbauten wie z.B.
Handtuchheizkörper und Armaturen
- Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
- alle Wohnungen sind, sofern nicht ebenerdig, per Aufzug erreichbar
- Klingelgegensprechanlage
- Mieterkeller in jeder Wohnung
- Stellplätze für Fahrräder, Rollstühle und Kinderwägen im Keller
- 79 Außenstellplätze (kostenpflichtig)

Lagebeschreibung

Natur und Wasser sind Ihnen wichtig? Dann ist Spandau genau das Richtige für Sie! Denn der Bezirk im Nordwesten Berlins gehört zu den wald- und wasserreichsten Bezirken der Bundeshauptstadt.
Das Herz Spandaus ist die havelumflossene Altstadt mit ihrer geschäftigen Fußgängerzone, dem Marktplatz, der Havelpromenade und dem malerischen Kolkviertel. Mit der Zitadelle Spandau ist hier eine der größten und besterhaltenen europäischen Renaissancefestungen zu finden. Heute dient sie als Spielstätte für Open-Air-Events und beheimatet einen einzigartigen Fledermauskeller mit dazugehöriger Ausstellung.
Freizeit und Kultur:
- Ca. 5 min. mit Auto entfernt befindet sich die Zitadelle Spandau
- Die Altstadt und die Spandauer Arkaden sind ca. 10 min mit dem Fahrrad entfernt
- In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Parks und Wassersport Möglichkeiten
- Das Kulturhaus Spandau befindet sich auch in ca. 25 min. Entfernung
Einkaufen, Gastronomie und Cafés:
- 10 min. mit dem Fahrrad bis zu den Spandauer Arkaden oder zur Altstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und Cafés
- Supermärkte, Discounter, Bäckereien sowie Obst- und Gemüseläden befinden sich im unmittelbaren Umfeld und lassen sich zu Fuß erledigen
-
Familie und ärztliche Versorgung:
- Apotheken, Arztpraxen und das Vivantes Klinikum Spandau liegen gleich um die Ecke
- In der Nähe befinden sich außerdem einige Kitas und ein gutes Angebot an Grund- und weiterführenden Schulen
ÖPNV und Verkehr:
- Haltestelle Neue Bergstraße liegt direkt vor der Tür. In nur 10 Minuten am S- & U-Bahnhof Rathaus Spandau sowie am Fernbahnhof mit ICE-Anbindung
- Vom Fernbahnhof sind es nur ca. 30 min bis zum Hauptbahnhof
- mit dem Auto ca. 30 Minuten bis in die City West
- bis zur A100 sind es gute 20 Minuten mit dem Auto

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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