Erstbezug Adlershof: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Wohnkomfort!

"siebenundneun" - unter diesem Namen entstand 2026 in der verkehrsberuhigten Moissistraße in Berlin-Adlershof ein fünfgeschossiges, klassisches Wohnhaus in Kombination mit der zweigeschossigen Remise im Hinterhof, das sich harmonisch in das bestehende Straßenbild einfügt. Der energieeffiziente Neubau wurde im KFW 55-Standart errichtet. Im 4. OG offerieren wir Ihnen diese schöne und sonnige Wohnung mit Aufzug im Erstbezug mit optimalem Grundriss und allem Komfort. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m², einen großen Wohn/Essbereich mit integrierter heller und moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmern, einem großzügigem Bad und einer Süd-West Loggia. Die Wohnung überzeugt mit ihren bodentiefen Fenstern mit Isolierverglasung und mit manuell zu bedienenden Rollläden. Gehobene Ausstattungsdetails, wie z.B. Parkettböden aus Eiche im Wohn-/und Schlafräumen, elegante hellgraue Fliesen im Duschbad und moderne Sanitärausstattungen mit einer bodengleichen Dusche lassen keine Wünsche übrig. Sie wohnen in grüner Umgebung mit großem Gartenbereich mit Spielplatz im Innenhof. Beheizt wird die Wohnung durch eine raumweise regelbare Fußbodenheizung. Die Heizkreissteuerung über Internet ist bereits vorbereitet. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein kleiner Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox (11kW), der auf Wunsch angemietet werden kann.

Sonstiges
Der Mietvertrag wird unbefristet geschlossen und sieht eine Staffelmiete ab dem 3. Jahr vor. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre. Der Stellplatz mit Wallbox in der Tiefgarage kann auf Wunsch zu einem mtl. Mietpreis von 100,00 Euro angemietet werden.

Stichworte
Gesamtfläche: 64,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 5 Etagen