Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Berliner Lage - WE25

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
438 €
Preis/m²
7,06 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
438 €
Preis/m²
7,06 €
12207 Berlin - Lichterfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266VXHNBHQRK

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch großzügige Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der frisch sanierte Rohbauzustand mit neuen Stromleitungen und modernem Badzubehör sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Aufzug im Haus bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung auf ca. 62 m² Wohnfläche mit 2,5 Zimmern. Jedes Zimmer ist mit einem großen Fenster versehen, das für eine angenehme Helligkeit sorgt. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Sanierungsarbeiten umfassen neue Stromleitungen und einen neuen Handtuchhalter im Badezimmer. Der Aufzug erleichtert den Zugang bis in das 7. Obergeschoss. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in gepflegtem Rohbauzustand und bietet Raum für individuelle Wohnideen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Es handelt sich um einen Indexmietvertrag, der erst nach Ablauf von 12 Monaten angepasst wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
437,50 €
Preis/m²
7,06 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
183,00 €
Warmmiete
820,50 €
Kaution
3 x Nettokaltmieten = 1.312,50 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 437,50 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
116
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Balkon mit Zugang aus dem Wohnzimmer
- Neue Stromleitungen installiert
- Neuer Handtuchhalter im Badezimmer
- Fenster in allen Zimmern
- Fahrstuhl im Gebäude
- Sanierter Rohbauzustand

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Fahrenheitstraße 28, 12207 Berlin, in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Freizeitangebote in der näheren Umgebung bieten Raum für Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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