Sonnige 3-Zimmer-Neubau-Wohnung im grünen Mahlsdorf

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.239 €
Preis/m²
15,49 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.239 €
Preis/m²
15,49 €
12623 Berlin - Mahlsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267PSMRZW92V

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Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997 in einer ruhigen Wohnlage von Berlin-Mahlsdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² überzeugt sie durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Vom großzügigen Eingangsbereich aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum großen, sonnigen Balkon, der mit einer Sonnenjalousie ausgestattet ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Die neu eingebaute Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für den täglichen Komfort. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine großzügige Duschkabine. Ein praktischer Abstellraum bzw. Wandschrank schafft zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Gegensprechanlage, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung, die ebenfalls die Warmwasserversorgung übernimmt. Ein eigener PKW-Stellplatz auf dem ruhigen Innenhof rundet dieses attraktive Mietangebot ab.

Sonstiges
Nettokaltmiete : 1.239,00 € BK-Vorauszahlung : 115,00 € HK-Vorauszahlung : 120,00 € Stellplatz : 60,00 € Gesamt : 1.534,00 €

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.239,00 €
Preis/m²
15,49 €
Nebenkosten
115,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.474,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3717
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80.7
Gültig bis
2029-02-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Ausstattung auf einen Blick:

Baujahr 1997


Obergeschoss
ca. 80 m² Wohnfläche
3 gut geschnittene Zimmer
großer Balkon mit Sonnenjalousie
neue Einbauküche
Badezimmer mit großzügiger Duschkabine
Abstellraum/Wandschrank
geräumiger Flur
Kellerraum
Fahrradkeller
Gegensprechanlage
Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
PKW-Stellplatz im ruhigen Innenhof
Bezugsfrei nach Absprache

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Berliner Ortsteil Mahlsdorf und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der S-Bahnhof Mahlsdorf ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Drogerien, Banken, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés. Auch Fitnessstudios sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort.

Ein besonderes Plus ist der nur etwa 500 Meter entfernte Waldowpark. Die weitläufige Grünanlage lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden in der Natur ein und bietet einen idealen Ausgleich zum städtischen Alltag.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine gepflegte Wohnung in ruhiger Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Nahversorgung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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