Ein architektonisches Juwel mit großzügigen Terrassen in ruhiger Lage am Gendarmenmarkt I Stellplatz

Wohn- und Essbereich - Großzügigkeit in Perfektion

Herzstück dieser Residenz ist der über 120 Quadratmeter große offene Wohn- und Essbereich, der ein repräsentatives Ambiente von seltener Dimension schafft. Raumhöhe, Lichtführung und Proportionen erzeugen ein Gefühl von Weite und Eleganz. Der imposante Kamin bildet dabei den atmosphärischen Mittelpunkt - ein architektonisches Statement, das Wärme, Stil und Exklusivität vereint.

Die hochwertigen Bodenbeläge aus erlesenem Marmor und feinstem Parkett unterstreichen den luxuriösen Charakter der gesamten Wohnung. Ein zweiter Kamin sorgt zusätzlich für ein unvergleichlich behagliches Wohngefühl. Die hochwertig ausgestattete Küche erfüllt selbst die Erwartungen ambitionierter Profiköche. Edle Materialien, modernste Geräte und großzügige Arbeitsflächen ermöglichen kulinarische Perfektion auf höchstem Niveau - ideal für repräsentative Dinner ebenso wie für den privaten Genuss.

Mehrere Terrassenflächen eröffnen außergewöhnliche Außenbereiche mit beeindruckenden Blickachsen. Besonders hervorzuheben ist die rund 57 m² große Dachterrasse, die mit einem spektakulären 360-Grad-Blick über die Dächer Berlins begeistert - ein Ort für private Empfänge, entspannte Abende oder inspirierende Momente über der Stadt.

Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig zum Innenhof des historischen Gebäudes ausgerichtet - eine seltene Kombination aus urbaner Lebendigkeit und absoluter Privatsphäre.

Sicherheit & Komfort - Diskretion auf höchstem Niveau
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen integrierten Panic-Room, der maximale Sicherheit und Schutz für anspruchsvolles Klientel gewährleistet. Ergänzt wird dieses Sicherheitskonzept durch zwei Gegensprechanlagen sowie ein elektronisches Schließsystem, über das sämtliche Türen und sogar die Aufzüge gesteuert werden können.

Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen gegen Gebür selbstverständlich zur Verfügung. Der integrierte Autolift ist für Fahrzeuge bis zu vier Tonnen Tragkraft und einer Höhe von bis zu 2,00 Metern ausgelegt - ideal auch für besonders hochwertige Fahrzeuge.

- 4 Zimmer mit 346qm
- 3 Bäder zzgl. Gäste WC
- beeindruckende Kamine
- Dachterrasse mit 57qm (nicht angerechnet auf die WFL) und Terrasse mit 30qm (zu 50% angerechnet auf die WFL)
- Belüftungsanlage in Decke
- Küche mit Gastronomie Standart
- Bodenbeläge aus Parkett und Marmorböden
- Elektronische Schlüssel
- Alarmgesicherte Fenster und Türen
- "Panic Room"
- Gegensprechanlagen
- Tiefgarage mit Autolift bis 4t.
- begrünter Innenhof mit Springbrunnen
- Personenaufzug