Mitten drin statt nur dabei: individuelles 1-Zi.-Appartment

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
939 €
Preis/m²
29,34 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
939 €
Preis/m²
29,34 €
10965 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267T2MWAY9L1

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Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit insgesamt 30 Wohneinheiten, davon 20 Einzimmerwohnungen: 5 der 20 Einzimmerwohnungen sind barrierefrei, die weiteren 15 sind barrierearm; barrierefreie Wohnungen mit ebenerdiger Dusche und Duschvorhang. Im Erdgeschoss des Wohnhauses wird sich eine Kindertagesstätte mit Außenbereich befinden. Zahlreiche Fahrradstellplätze und Aufzug vorhanden. Alle Wohnungen sind mit Balkon, Einbauküche, einem Abstellraum und Vinylboden ausgestattet.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-11-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-21T00:00:00.000Z
Mietpreis
938,96 €
Preis/m²
29,34 €
Nebenkosten
87,00 €
Heizkosten
19,00 €
Warmmiete
1.044,96 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.816,88
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
26
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Superflache Dusche; Einbauküche; offene Küche; Spüle; E-Herd; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Videosprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

In Kreuzberg, zwischen dem historischen Viktoriapark und dem S-Bahnhof Julius-Leber-Brücke. ÖPNV-Anbindung durch die S-Bahnlinie S1, die U-Bahnlinie U6 (Platz der Luftbrücke) und die BVG-Buslinien 106, 204, M43. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe (u.a. Rewe und Lidl), ebenso weiterer Einzelhandel und Gastronomie.

Der Bergmann-Kiez ist nur wenige Minuten entfernt. Naherholung bietet der Viktoriapark auf dem Kreuzberg mit Grünflächen und Wasserfall. In kurzer Distanz ist auch das Tempelhofer Feld mit seinen Freizeitmöglichkeiten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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