Wunderschöne und helle Altbauwohnung (unmöbliert!)- Erstvermietung nach Sanierung

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.410 €
Preis/m²
16,79 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.410 €
Preis/m²
16,79 €
13156 Berlin - Niederschönhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268KQSID4IJZ

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Objektbeschreibung

Die schöne und helle Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen Altbaus im Stadtbezirk Niederschönhausen. Das Objekt besticht durch sein gepflegtes Ambiente und den großen Garten, in den man von einem Zimmer einen hervorragenden Blick hat. Die gute Mietergemeinschaft und private Eigentümergemeinschaft zeichnen das Wohnen und Miteinander aus. Die Wohnung wird noch bis Ende August saniert und unmöbliert übergeben! Bei den Bildern handelt es sich um KI-generierte Einrichtungsideen! In den Wohnräumen und im Flur werden abgezogene Dielen sein. Alle Wände sind bei Übergabe weiß gestrichen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Auskünfte und Besichtigungstermine erhalten Sie von Claudia Heider, Tel. 0157/525 046 94. KEINE FERIENVERMIETUNG! VON PRIVAT - KEINE PROVISION Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.410,00 €
Preis/m²
16,79 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
1.851,55 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.230,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.410,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
187
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Altbauwohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- 3 gut geschnittene Altbauzimmer mit hohen Decken und Stuck
- 1 Duschbad
- 1 große Kammer
- 1 großer Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Dielenböden in den Wohnräumen und im Flur
- separater Mieterkeller

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in zentraler und dennoch grüner Lage. Fußläufig sind Bus- und Tramstation, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie auch Kindergärten und Schulen erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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