gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon in Lichtenrade!

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
510 €
Preis/m²
8,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
510 €
Preis/m²
8,50 €
12309 Berlin - Lichtenrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268LXJMLZYDS

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Objektbeschreibung

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur mit Laminatboden und klaren, weissen Wänden, der den Weg in die weiteren Räume freundlich öffnet. Das Wohnzimmer wirkt durch die grossen Fenster besonders lichtdurchflutet; unter den Fenstern ist ein Heizkörper platziert, und der Blick geht bis ins Grüne. Die weiteren Zimmer sind ebenfalls hell und bieten jeweils ein angenehmes Tageslichtangebot. Insgesamt stehen Ihnen 2 Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch 1 Badezimmer mit modernen, weissen Fliesen und eine Küche. Für entspannte Stunden im Freien sorgt der Balkon: Auf dem Steinboden lässt sich die Aussicht auf Bäume und Wohngebäude spüren, während das rechteckige Balkonformat mit einer weissen Brüstung und einem Metallgeländer klar abgegrenzt ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-15T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-15T22:00:00.000Z
Mietpreis
509,71 €
Preis/m²
8,50 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
749,71 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.529,13
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Zur Ausstattung gehören ein Aufzug sowie ein Balkon. Die Wohnung wird mit zentraler Heizung beheizt. Durch die Energieeffizienzklasse E können Sie Ihre Heizkosten im Blick behalten - gerade im Zusammenspiel mit einer effizienten Wärmeversorgung kann das spürbar zur Kostentransparenz beitragen. Die Bilder zeigen zudem einen hellen, einladenden Flur sowie freundliche Wohnräume mit grossen Fenstern, die viel Tageslicht in die Zimmer bringen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Nahariyastr. in Berlin (12309). Durch die Lage im Stadtgebiet profitieren Sie von einer Umgebung, in der sich der Alltag gut zu Fuss organisieren lässt - mit Grünflächen in der Nähe und einer Wohnumgebung mit vielen Bäumen, wie die Aussicht vom Balkon bereits erahnen lässt. Öffentliche Verkehrsverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie im Berliner Alltag typischerweise gut; für die genaue Route zu U-Bahn, S-Bahn, Tram oder Bus lohnt sich eine kurze Abfrage ab Ihrer Wunschhaltestelle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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