***Hochwertige Wohnung mit Parkblick, Kamin und drei Terrassen***

In der Kreuzbergstraße 28 präsentiert sich diese außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Penthousewohnung als seltenes Mietangebot für Menschen mit hohem Anspruch an Raum, Licht, Lage und Wohnqualität. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines gepflegten Gebäudes, im 4. Obergeschoss, und verfügt über 213,50 m² Wohnfläche. Bereits der Zugang über den historischen Hausflur vermittelt einen besonderen Eindruck und verbindet den herrschaftlichen Charakter eines ansprechenden Berliner Altbaus mit der stilvollen Architektur eines modernen Penthouses. Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine eindrucksvolle Großzügigkeit, offene Raumstrukturen und ein ausgesprochen helles Wohnambiente. Herzstück ist der weitläufige Ess- und Küchenbereich, der durch seine Offenheit, die schönen Proportionen und die großen Fensterflächen eine besondere Aufenthaltsqualität bietet. Drei große Dachfenster über der Wohnküche bringen zusätzlich Tageslicht in den Raum und unterstreichen die luftige, fast atelierartige Atmosphäre. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche fügt sich hochwertig in den Wohnbereich ein und bietet mit einer Kücheninsel, viel Arbeitsflächen und umfangreichen Einbauten ideale Voraussetzungen für geselliges Kochen und gemeinsames Essen. Ein besonderes Detail der Immobilie ist der Kamin, der dem großzügigen Wohnbereich trotz seiner modernen Offenheit Wärme und Wohnlichkeit verleiht. Zusammen mit dem hochwertigen Eichenparkett, den gespachtelten Wänden, den Deckenspots und den hellen Raumflächen entsteht ein elegantes, ruhiges und zeitgemäßes Wohngefühl. Ein weiterer besonderer Vorzug sind die insgesamt drei Terrassen. Sie erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen unterschiedliche Möglichkeiten, Sonne, Ruhe und Ausblick zu genießen. Besonders eindrucksvoll ist der Blick über den Viktoriapark und die umliegenden Dächer Kreuzbergs. Die teilweise bodentiefen Fenster und die breiten Austritte sorgen für eine enge Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und verleihen dem Penthouse seinen einzigartigen Charakter. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, junge Paare oder kleine Familien, die viel Platz, ein repräsentatives Wohnumfeld und zugleich eine flexible Nutzung der Räume wünschen. Neben dem offenen Lebensmittelpunkt stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Die zweite Ebene schafft zusätzliche räumliche Spannung und trennt den Eingangs- und Erschließungsbereich angenehm vom Schlafbereich. Auch die Bäder entsprechen dem hochwertigen Anspruch der Wohnung. Das Vollbad ist mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Duschbad mit Tageslicht zur Verfügung. Damit bietet die Wohnung auch im Alltag einen sehr komfortablen Standard, insbesondere für Paare und Familien. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, einen separaten Hinterauf- bzw. Ausgang sowie die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück zusätzlich anzumieten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen