Helle möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Kamin über den Dächern in Fridenau -unbefristet-

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.134 €
Preis/m²
18,24 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.134 €
Preis/m²
18,24 €
12161 Berlin - Friedenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2699MKG45QRN

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Objektbeschreibung

Das Objekt präsentiert sich als ein charmantes und gut gepflegtes Wohngebäude in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine klassische Architektur und seinen gepflegten Eingangsbereich aus. Mit insgesamt 10 Wohneinheiten bietet es eine angenehme Wohnatmosphäre für unterschiedliche Bedürfnisse. Die angebotene Wohneinheit vereint Komfort, Stil und eine erstklassige Lage und bietet somit eine attraktive Wohnlösung für anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter, wie Personen auf der Suche nach etwas Besonderem.

Sonstiges
Die Wohnung kostet 2.134,- EUR kalt + 365,- EUR Betriebs-/Heizkostenvorauszahlung, somit kostet diese Wohnung warm 2.499,- EUR. Strom und Internet werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Ein Mietverhältnis von mindestens zwei Jahren wird vorausgesetzt. Um uns zu erreichen, senden Sie uns bitte eine E-Mail über das Kontaktformular des Portales. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.134,00 €
Preis/m²
18,24 €
Nebenkosten
365,00 €
Warmmiete
2.499,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6402
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
118
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Diese voll möblierte Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnkonzept: Koffer auspacken und direkt einziehen. Die geschmackvolle Einrichtung wird durch ausgewählte avantgardistische Kunstwerke ergänzt, die den Räumen eine besondere Ausstrahlung und ein inspirierendes Ambiente verleihen.

Ein weiteres Highlight ist die begrünte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie hier ruhige Stunden und lassen Sie den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich eingebettet in die charmante Nachbarschaft von Friedenau im Herzen Berlins. Es bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und grüner Ruhe.

Die Straße ist von historischen Gebäuden und gepflegten Parks gesäumt und bietet eine idyllische Umgebung für Bewohner, die das städtische Ambiente genießen möchten, ohne auf natürliche Schönheit zu verzichten.

Nur wenige Schritte entfernt befinden sich mehrere Bushaltestellen und die U-Bahn-Station Friedrich-Wilhelm-Platz, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile Berlins gewährleistet. Zudem sind zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar, was den Bewohnern ein komfortables und praktisches Leben ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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