Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche Nahe dem Schloss Charlottenburg!

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.348 €
Preis/m²
19,26 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.348 €
Preis/m²
19,26 €
14059 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269G6Z5W3MMZ

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im vierten und obersten Geschoss. Diese zeichnet sich vor allem durch eine gute Raumaufteilung sowie der besonders ruhigen Lage Mitten im Innenhof aus - so wohnt man also trotz frequentierter und gefragter Lage etwas abseits vom ganzen Stadttrubel. Dank der Lage im obersten Stockwerk profitieren Sie von einem außergewöhnlich hohen Lichteinfall, der die charakteristischen und Instand gesetzten Dielen sowie die großzügigen Räume in bestem Licht erstrahlen lässt. Die hohen Decken verleihen der Wohnung eine weite, luftige Atmosphäre, die in modernen Neubauten kaum noch zu finden ist. Die 2-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche befindet sich derzeit in der abschließenden Phase einer umfassenden Sanierung - derweil fehlt nur noch die Einbauküche, welche Richtung Ende des Monats eingesetzt wird. So wird die Wohnung in Kürze mit einer gehobenen Ausstattung, einer zeitlosen Einbauküche, einem modernisierten Bad sowie einem sanierten Altbaucharme überzeugen.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Für Mieter fällt keine Provision an. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.karre-immobilien.com. Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.348,00 €
Preis/m²
19,26 €
Warmmiete
1.488,00 €
Kaution
i. H. v. 3 NKM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142.3
Gültig bis
2028-03-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
RAUMAUFTEILUNG
- Flur
- Duschbad mit Fenster
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Schlossstraße im beliebten Berliner Stadtteil Charlottenburg, nahe dem Schloß Charlottenburg - einer der begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Das Viertel vereint großstädtisches Flair mit einer entspannten Wohnatmosphäre und bietet Singles sowie Paaren ein attraktives Umfeld mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche Cafés sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Die nahegelegene Kantstraße sowie der Kurfürstendamm bieten darüber hinaus ein vielfältiges Einkaufs- und Gastronomieangebot für jeden Geschmack. Für Freizeitaktivitäten stehen der weitläufige Schlosspark Charlottenburg sowie die Spree als beliebte Naherholungsgebiete zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und S-Bahn-Linien in unmittelbarer Nähe ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in alle Teile Berlins. Der Bahnhof Westend sowie die S-Bahn-Station Charlottenburg sind in wenigen Minuten erreichbar und bringen Sie zügig in die Berliner Innenstadt.
Auch für Autofahrer ist die Lage ideal: Die A100 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz. Ausreichend Parkmöglichkeiten im Straßenumfeld runden das Angebot ab.

Für Singles und Paare, die urbanes Leben in einem gewachsenen und grünen Stadtquartier schätzen, bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Lebensqualität, Infrastruktur und Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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