Große 3-Zimmer "Haus-Feeling" mit Terrasse Wohnung

In Berlin-Spandau vermieten wir dieses gepflegtes Penthouse mit 106 m² ab dem 01.07.2026. Das Highlight ist die umlaufende Terrasse, die dir ein echtes Haus-Feeling ganz oben bietet - inklusive wunderschöner Sonnenuntergänge und Weitblick über die Dächer. Die Wohnung überzeugt mit ihren 3 Zimmern und großzügiger Wohnküche, modernem Bad, erneuerten und bodentiefen Fenstern mit Rolladen und Markise. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet nahe der Heerstraße unweit zu den Feldern, dem Hahneberg und der Havel. Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung. Die große Wohnküche ist Licht durchflutet und tolle Sonnenuntergänge sind Programm. Rolladen und Fenster wurden 2001 erneuert. Die Einbauküche ist zur Übernahme inkl. Miele Ofen/Herd und Spül-/Waschmaschine. ? Tolle Süd-Lage ? über den Dächern mit tollen Sonnenuntergängen und Weitblick ? Fernblick Konditionen: . Kaltmiete/Monat: 1350€ pro Monat . Betriebs-/Nebenkosten: 390€ pro Monat inkl. Heizungsvorauszahlung. Voraussetzungen: . Kaution: 4.050€ (3 netto Monatsmieten) . ideal für 3 Personen . Bitte kurze Beschreibung zur Person sowie vollständige Bewerbungsunterlagen (Schufa, Personenauskunft, Arbeitgeberbestätigung mit den 3 letzten Gehaltsnachweisen) Info: Die Warmmiete liegt bei 1.740 € (Kaltmiete 1.350 € + Nebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung von 390 €). Die Kaution beträgt 4.050 € sowie zzgl. Abstand für Küche und großem Schlafzimmerschrank mit schönen Milchglas-Schiebetüren.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert