Mitten im Geschehen, nah am Grünen: Ihr Platz in der Esplanade

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
25,81 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
25,81 €
10785 Berlin - Tiergarten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269QSRBCNXLL

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Objektbeschreibung

Die Esplanade Residence steht für ein zeitgemäßes Selbstverständnis vom Wohnen in der Stadt mit hohem Komfort. Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster, hochwertige Materialien und die zentrale Lage am Potsdamer Platz prägen ihren besonderen Charakter. . Hochwertiger Ahornparkettboden . Natursteinböden in der Küche und im Badezimmer . Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung . Bodentiefe Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse und ein offenes Raumgefühl . Vollausgestattete Bulthaup-Einbauküche mit sämtlichen Geräten der Marke Siemens . Einbauschränke sowie wandintegrierter Garderobenschrank am Eingang . Gefliestes Wannenbad mit Waschmaschine . Klimananlage . Dimmbare Deckenspots . Glasfaseranschluss . Hoher Sicherheitsstandard mit kontrolliertem Zugang und moderner Sicherheitstechnik . 24-h-Concierge-Service im Haus . Aufzug . TG-Stellplatz optional anmietbar Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
25,81 €
Nebenkosten
475,00 €
Warmmiete
2.075,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
209
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Einbauküche, Einbauschränke, Einbaumöbel, Doorman, Zentrale Klimaanlage, Landmark View

Lagebeschreibung

Am Potsdamer Platz lassen sich die Brüche der Berliner Stadtgeschichte besonders deutlich ablesen. In den 1920er Jahren war er der geschäftigste Verkehrsknoten Europas und ein bedeutender Vergnügungsort der Metropole, im Zweiten Weltkrieg weitgehend zerstört und nach dem Mauerbau ab 1961 über Jahrzehnte eine innerstädtische Brache zwischen den Sektoren. Erst nach der Wiedervereinigung entstand hier eines der größten städtebaulichen Projekte Europas. Auf dem ehemaligen Grenzstreifen wurden Mitte bis Ende der 1990er Jahre Büro-, Wohn- und Kulturgebäude errichtet, die im Sony Center - heute Center am Potsdamer Platz - unter
einer markanten Dachkonstruktion zusammenkommen. Der Platz verbindet das historische Tiergartenviertel mit der Leipziger Straße, der Friedrichstraße und dem Kulturforum. Zu seinen Füßen liegt der Große Tiergarten als prachtvollster innerstädtischer Park Berlins. In fuß­läufiger Entfernung befinden sich die zudem die Philharmonie, die Gemäldegalerie, die Neue Nationalgalerie sowie die Staatsbibliothek. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kinos und Gastronomie konzentrieren sich rund um den Pots­damer und Leipziger Platz. Auch an den öffentlichen Verkehr ist der Ort hervorragend angeschlossen: Mehrere S- und U-Bahnlinien sowie Regionalzüge binden den
Potsdamer Platz direkt an Hauptbahnhof, Flughafen, City West und Ost-Berlin an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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