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WBS mit besonderem Wohnbedarf - Einziehen und wohlfühlen!



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
634 €
Preis/m²
10,57 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
634 €
Preis/m²
10,57 €
12559 Berlin - Köpenick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269TGWR2PXQR

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet auf 60.3 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Flur mit hellem Holzboden führt in die Wohnräume: Ein geräumiges Zimmer mit hellem Laminat und viel Tageslicht lädt zum Entspannen ein, und die offene Glastür bringt Sie direkt auf den Balkon. Die Küche ist bereits als Einbauküche vorhanden und wirkt dank Fensterfront besonders freundlich; von dort aus fällt der Blick auf grüne Bäume. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über WC, Waschbecken sowie eine Badewanne mit Duschkopf; ein Fenster sorgt zusätzlich für Tageslicht. Auf dem Balkon mit rotem Fliesenboden können Sie den Blick ins Grüne geniessen.

Sonstiges
Die Wohnung kann ausschließlich mit einem WBS mit besonderem Wohnbedarf angemietet werden, ohne m² Bindung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-15T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-15T22:00:00.000Z
Mietpreis
634,11 €
Preis/m²
10,57 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
864,11 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.902,33
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
264.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • WBS
  • Zentralheizung
Zur Wohnung gehört ein Balkon sowie eine vorhandene Einbauküche, wodurch Sie direkt einziehen können. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizung. Die Energieeffizienz ist mit H angegeben. In der Wohnung gibt es zudem Hinweise auf renovierungsbedürftige Wände ("wände renovierungsbedürftig"), was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räume nach Ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln. Im Hausumfeld bietet der Innenhof mit Grünflächen und einem Spielbereich eine angenehme Abwechslung im Alltag; ein kleiner Park mit Bäumen und ein Fahrradstellplatz im Umfeld unterstreichen den alltagstauglichen Charakter.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Berlin, Salvador-Allende-Str. (12559). Das Wohnumfeld ist durch den Innenhof geprägt: Zwischen den Gebäuden befindet sich ein Spielplatz mit Rutsche, Schaukeln und Sandkasten, umgeben von Bäumen und Büschen - ideal, wenn Sie kurze Wege ins Grüne bevorzugen. Für den täglichen Bedarf sind die Umgebung und die Nahversorgung praktisch angelegt, und auch Erledigungen lassen sich gut mit dem Alltag verbinden. Die grünen Blickachsen aus der Wohnung schaffen zudem eine ruhige Atmosphäre, während Sie gleichzeitig in Berlin wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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