Ladenfläche zu vermieten

Die Fläche wird aktuell als Mini-Supermarkt betrieben und ist sofort nutzbar. Sie eignet sich ideal für Supermarkt, Späti oder sonstige Einzelhandelskonzepte mit hoher Kundenfrequenz. Die zentrale Lage sowie die starke Laufkundschaft durch umliegende Büros, Co-Working-Spaces und touristische Hotspots bieten hervorragende Voraussetzungen.

Highlights dieser Ladenfläche:

* Zentrale Innenstadtlage in Berlin-Mitte mit hoher Frequenz

* Nur wenige Schritte zum Checkpoint Charlie und U-Bahnhof Stadtmitte

* Gepflegtes Gebäude mit guter Sichtbarkeit

* Starke Laufkundschaft durch Büros, Co-Working-Spaces und Tourismus

* Aktuell als Supermarkt genutzt – sofort startkla

* Abstand: 120.000 € VB inkl. kompletter Ausstattung

* Kasse & Kassenband

* Kühlschränke

* Kühlzeile

* Tiefkühlzeile

* Optional: Liefervertrag oder Franchise-Kooperation mit Edeka möglich

Kostenübersicht:

* Kaltmiete: 4.800 € / Monat

* Nebenkosten: 850 € / Monat

* Gesamtmiete: 5.650 € / Monat (netto)

Lagebeschreibung:

Die Ladenfläche befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Berlins. Die unmittelbare Nähe zum Checkpoint Charlie sowie zum U-Bahnhof Stadtmitte sorgt für hohe Sichtbarkeit und konstanten Publikumsverkehr. Das Umfeld ist geprägt von Büros, Gastronomie und touristischen Attraktionen.

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