Helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
498 €
Preis/m²
8,58 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
498 €
Preis/m²
8,58 €
12309 Berlin - Lichtenrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AEVQ3JBGG1

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet auf 58.38 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss. Beim Betreten empfängt ein heller Flur mit hellem Holzboden und weissen Wänden, von dem aus die Türen zu den angrenzenden Räumen führen. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über ein grosses Fenster mit Blick ins Freie sowie einen hellen Bodenbelag. Über eine offene Glastür gelangt man auf den Balkon, der einen Blick ins Freie erlaubt. Auch das zweite Zimmer wirkt hell und geräumig und bietet einen Heizkörper unter dem Fenster. Die Küche ist als separater Raum angelegt und besitzt ein Fenster mit Blick auf grüne Bäume sowie Anschlüsse für Küchengeräte. Das Badezimmer ist weiss gefliest und mit einem rechteckigen Waschbecken, einer Badewanne mit Duschvorhang sowie einer Wand-Duscharmatur ausgestattet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-15T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-15T22:00:00.000Z
Mietpreis
497,70 €
Preis/m²
8,58 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
727,70 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.493,10
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, was den Alltag besonders bequem macht. Der Balkon ergänzt die Wohnung um einen zusätzlichen Aussenbereich. Die Wohnung wird mit zentraler Heizung beheizt. Zudem ist die Energieeffizienz mit dem Wert E ausgewiesen - ein Faktor, der bei der laufenden Kostenplanung mitberücksichtigt werden kann.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Berlin, in der Nahariyastr. 12309. Die Wohnanlage ist von Grünflächen und einem Innenhof geprägt, was sich auch im Balkonblick zeigt: links ein mehrstöckiger Wohnblock mit Balkonen, rechts eine Baumreihe und ein grüner Innenhof. Durch die Lage in Berlin sind Einkaufsmöglichkeiten, Alltagswege sowie Verbindungen in die Umgebung in der Regel gut erreichbar; für konkrete Haltestellen und Fahrzeiten lohnt sich ein Blick auf die nächstgelegenen Verbindungen ab Ihrem Startpunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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