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Erstbezug: Moderne Dachgeschosswohnung in Tegel



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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.490 €
Preis/m²
16,02 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.490 €
Preis/m²
16,02 €
13509 Berlin - Borsigwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AN1G949S6N

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Objektbeschreibung

Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.490,00 €
Preis/m²
16,02 €
Nebenkosten
310,00 €
Warmmiete
1.800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.490,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.5
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Altbaus im beliebten Stadtteil Berlin-Tegel. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigem Zustand. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südwestausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Eine stilvolle Einbauküche sowie ein modern gestaltetes Duschbad vervollständigen das durchdachte Wohnkonzept.


- Großzügiger Wohnbereich
- Balkon in Südwestausrichtung
- Ein geräumiges Schlafzimmer
- Exklusive Einbauküche, voll ausgestattet mit allen technischen Geräten
- Modernes, tagesbelichtetes Duschbad
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
Einbauküche

Lagebeschreibung

Berlin-Tegel zählt zu den gefragten Wohnlagen im Norden der Hauptstadt und vereint Stadtleben mit angenehmer Entspannung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von gepflegten Altbauten und viel Grün. Kleine Cafés, Bäcker und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die hervorragende Infrastruktur bietet zudem eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Der nahegelegene Tegeler See und weitläufige Grünanlagen laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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