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Fabrik-Wohnung, Samariterviertel.



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Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.114 €
Preis/m²
19,95 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.114 €
Preis/m²
19,95 €
10247 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AX6R9LYAH7

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Objektbeschreibung

Bodentiefe Fenster lassen Licht und Luft in jedem Zimmer berauschen. Warme, aufeinander abgestimmte Kombinationen in und um die Wohnungen inspirieren und lassen Spielraum für Gestaltung. Echtholzparkett, Marken-Einbauküche incl. Geräte (Cerankochfeld, Flachschirm-Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Edelstahlspüle mit Armatur), Fußbodenheizung, weiße glatte Wände, Bäder mit Marken-Sanitärobjekten, Waschtisch, verchromte Armaturen, Badewanne und/oder Dusche.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-06-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-20T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.114,26 €
Preis/m²
19,95 €
Nebenkosten
182,14 €
Heizkosten
138,65 €
Warmmiete
2.435,05 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6.342,78
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
64
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-06-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
barrierefrei; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Terrasse; großer Freisitz; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bodengleiche Dusche; Gäste WC; Einbauküche; offene Küche; Spüle; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

Lagebeschreibung

Friedrichshain, zählt heute zu den attraktivsten Wohnvierteln in Berlin, das perfekte Zuhause. Lebendig mit natürlich gewachsenen Kiezen, ständig in Bewegung und noch ein bisschen unfertig. Der Bezirk ist eine begehrte Wohngegend, Familien-, Künstler- und Szeneviertel. Zwischen Forckenbeckplatz und Stadtpark ist das NOVA Riga entstanden.
ÖPNV; U-Bahn U5, S-Bahn S8, S41, S85, Tram 16, M5, M13 und Bus N5.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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