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Teilgewerbliche Vermietung! Gepflegte 2-Zimmer Altbauwohnung in Prenzlauer Berg!



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.131 €
Preis/m²
17,96 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.131 €
Preis/m²
17,96 €
10437 Berlin - Prenzlauer Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B4SN45LE6Y

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine 63 qm große Zweizimmerwohnung im 4. OG des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Vom Flurbereich gelangt man zum Linken in das tagesbelichtete, sehr geräumige Wannenbad und. Zum Rechten führen die beiden Zimmer ab, die jeweils zur Stargarder Straße gelegen sind. Die Küche ist zum Innenhof gerichtet und verfügt über eine Einbauküche. Die Heizung, sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über eine Gas-Etagenheizung. Auf die Endmiete werden demnach noch die Kosten für das Gas hinzugerechnet. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ausschließlich an Selbständige oder Freiberufler vermietet wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.131,30 €
Preis/m²
17,96 €
Nebenkosten
125,70 €
Warmmiete
1.257,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.393,90
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
226.6
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stargarder Straße ist Bestandteil des Prenzlauer Berger Kiezes und liegt im Herzen Berlins.

Sie stellt zugleich eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar.

Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Schönhauser Allee und die Prenzlauer Allee, welche mit zentralem und kreativem Leben in Berlin verbunden sind.

Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch einen nicht weit entfernten S-Bahnhof (S-Bhf Schönhauser Allee), sowie ebenfalls einen zu Fuß erreichbaren U-Bahnhof (U-Bhf Eberswalder Straße), sichergestellt. Zudem ergänzt eine regelmäßig fahrende Straßenbahn den Bahnverkehr.

Um das Berliner Kiezleben zu vollenden - das Gebiet zählt aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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