Hinreißende Maisonette mit Dachterrasse!

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.700 €
Preis/m²
20,77 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.700 €
Preis/m²
20,77 €
13351 Berlin - Wedding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BCFBYT73ZG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das ist das Inside60! Ein modernes Wohnensemble, drei Aufgänge, sechs Etagen: Rund 60 Mietwohnungen bieten seit Februar 2023 modernen Wohnraum für Singles, Paare, WGs und Familien. Die durchdachten Grundrisse von ca. 48 bis 130 m² schaffen vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen und individuelle Wohnwünsche. Zeitgemäßer Wohnkomfort trifft auf nachhaltige Technik: Eine behagliche Fußbodenheizung, betrieben über Fernwärme, sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Außenliegender Sonnenschutz und ein durchdachtes Belüftungskonzept schaffen zusätzlich ein komfortables und angenehmes Raumklima. Auch außerhalb der eigenen vier Wände bietet das Inside60 viel Lebensqualität. Die gepflegte Grünanlage im Innenhof bildet einen ruhigen Rückzugsort abseits des Stadttrubels. Ein kleiner Spielplatz macht die Anlage zudem besonders familienfreundlich. Für zusätzlichen Komfort sorgen eigene Kellerabteile, Kinderwagenräume und großzügige Fahrradabstellmöglichkeiten im Kellerbereich. Tiefgaragenstellplätze können optional angemietet werden. Das Inside60 verbindet damit moderne Neubauqualität, durchdachte Ausstattung und eine angenehm ruhige Hofsituation - ein Zuhause, das sich flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpasst.

Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.700,30 €
Preis/m²
20.81 €
Nebenkosten
465,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
3.165,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.700,30 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Etwas ganz Besonderes ist diese großzügige Maisonette, die sich über die beiden obersten Stockwerke erstreckt.
Viel Licht, viel Ruhe und viel Platz ~ lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung begeistern!

Bei Interesse stellen Sie bitte eine Besichtigungsanfrage über den Button entsprechenden Anfrage-Button und beschreiben kurz etwas zu Ihrer Person.

- Fußbodenheizung und zentrale Warmwasserversorgung
- weiß gespachtelte Wände
- außenliegender Sonnenschutz mit elektrischer Steuerung
- pflegeleichter Design-Bodenbelag von Joka in hellgrauer Parkettoptik
- Bäder mit eleganten Fliesen von Villeroy & Boch, bodentiefen Duschen und
Echtglas-Spritzschutz
- Abstellkammer mit einem Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- In den Etagenwohnungen: Balkon und/oder Dachterrasse
- eigenes Kellerabteil
- Indexmietvertrag
- Mindestmietzeit 1 Jahr - unbefristeter Mietvertrag

Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen. Diese können separat für monatlich 100,00€ angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich aktuell im bewohnten Zustand. Leider können keine aktuellen Fotos inseriert werden. Wir bitten um Verständnis. Es wird ein Nachmieter zum schnellstmöglichen Zeitpunkt gesucht.

Lagebeschreibung

Urbanes Lebensgefühl trifft auf grüne Rückzugsorte

Die Sansibarstraße 60a-c liegt in einem lebendigen und zugleich angenehm grünen Teil des Berliner Weddings. Der Kiez verbindet die urbane Vielfalt der Hauptstadt mit einer gewachsenen Nachbarschaft und bietet eine hervorragende Infrastruktur für alle Anforderungen des täglichen Lebens.

Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Die Müllerstraße und die angrenzenden Kiezlagen bieten darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomie. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zu den weitläufigen Grünanlagen der Rehberge. Spazierwege, Sportmöglichkeiten und großzügige Freiflächen schaffen einen wohltuenden Ausgleich zum urbanen Alltag. Auch der Schillerpark, der Goethepark und das Freibad Plötzensee liegen in komfortabler Reichweite und erweitern das Freizeitangebot.

Dank der U-Bahn-Station Rehberge und der nahegelegenen Ringbahn am Bahnhof Wedding ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt und weitere wichtige Stadtteile ausgezeichnet. Die U6 bringt Bewohner schnell in Richtung Mitte, während über die Ringbahn zahlreiche Berliner Knotenpunkte unkompliziert erreichbar sind.

So verbindet die Lage auf besondere Weise städtische Vielfalt, kurze Wege, hervorragende Mobilität und naturnahe Erholung - ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen in Berlin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Berlin