Stilvolle möblierte Altbauwohnung am Humannplatz / Stylish Furnished Apartment near Humannplatz

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
26,82 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
26,82 €
10439 Berlin - Prenzlauer Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BF5F4FLS5T

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Objektbeschreibung

Wohnen, schlafen und einfach mal die Seele baumeln lassen Das Wohn- und Schlafzimmer begeistert mit 3,40 m Deckenhöhe und wunderschönen Stuckelementen, die vom pinkfarbenen Leuchter gekonnt in Szene gesetzt werden. Durch das große Doppelkastenfenster mit Blick in den ruhigen Hinterhof fällt viel Licht in den Raum. Im bequemen Doppelbett kann man sich kaum entscheiden: Zeitung lesen oder doch mit dem großen WLAN-TV die neueste Serie auf Netflix schauen? Oder einfach die Seele baumeln lassen und den Blick auf den großen Ahornbaum im Hinterhof genießen. Die gemütliche Sitzecke mit zwei Samtsesseln und goldenem Tischchen macht den Raum komplett. Für die Garderobe stehen eine Kommode und zwei große Kleiderstangen zur Verfügung - ausreichend Platz auch für einen längeren Aufenthalt. In der Wohnküche ist genug Platz für ein Abendessen mit Freunden. Und am Wochenende darf das Frühstück zur Abwechslung auch mal auf dem Sofa stattfinden. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Doppelspüle und 8-kg-Waschmaschine. Geschirr, Töpfe, Pfanne und alles, was man sonst zum Kochen braucht, sind selbstverständlich vorhanden. Das Bad ist klein und zweckmäßig, punktet dafür mit einer Badewanne. Perfekt, um dem Berliner Winter ganz entspannt ein Schnippchen zu schlagen. -------------------------------------------------------------------------------------------- Live, sleep and simply unwind The living and sleeping area impresses with its 3.40 m high ceilings and beautiful stucco details, beautifully highlighted by the pink chandelier. The large double-glazed box window overlooking the quiet courtyard fills the room with plenty of natural light. In the comfortable double bed, you might find yourself unable to decide: read the newspaper, or watch the latest Netflix series on the large Wi-Fi-enabled TV? Or simply switch off, relax and enjoy the view of the large maple tree in the courtyard. The cosy seating area with two velvet armchairs and a small gold table completes the room. For your clothes, there is a chest of drawers and two large clothes rails - plenty of storage space even for a longer stay. The open-plan kitchen and dining area offers enough space for dinner with friends. And at the weekend, why not enjoy breakfast on the sofa for a change? The kitchen is fully equipped with an induction hob, oven, double sink and 8 kg washing machine. Crockery, pots, pans and everything else you need for cooking are, of course, provided. The bathroom is small and functional, but comes with a bathtub - perfect for taking the edge off a cold Berlin winter and enjoying a relaxing soak.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Angaben bei Interesse / Bewerbung Bitte teilen Sie mir bereits bei Ihrer Anfrage folgende Angaben mit: gewünschtes Einzugsdatum gewünschte Mietdauer bzw. Dauer des Aufenthalts Anzahl der einziehenden Personen Nach erfolgter erster Kontaktaufnahme bitte ich zur Prüfung der Mietinteressenten um folgende Unterlagen: Mieterselbstauskunft Gehaltsnachweise SCHUFA-Auskunft English - Information required when applying When contacting me, please provide the following information: desired move-in date desired rental period / length of stay number of occupants Following initial contact, I kindly ask you to provide the following documents for the tenant screening process: Tenant Self-Disclosure Form (Mieterselbstauskunft) Proof of income SCHUFA credit report Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Berlin, nur Nichtraucher, Geschlecht egal, Mindestmietdauer: 6 Monate
Verfügbar ab 2026-10-15T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-15T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.180,00 €
Preis/m²
26,82 €
Warmmiete
1.180,00 €
Kaution
2.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Keller, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Internet Flatrate 50 Mbits. Rundfunkbeitrag zahlt der Mieter.
Die Wohnung ist aufgrund des Grundrisses und der Raumaufteilung nicht für eine Wohngemeinschaft (WG) geeignet.

--------------------------------------------------------------------------------------------
50 Mbps internet flat rate. The tenant is responsible for paying the broadcasting fee (Rundfunkbeitrag).
Due to its layout and room configuration, the apartment is not suitable for shared accommodation (flat-sharing).

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt direkt am Humannplatz im beliebten Prenzlauer Berg - in einem angenehm ruhigen, grünen Teil des Kiezes, ohne auf die typische Berliner Atmosphäre verzichten zu müssen. Der parkähnliche Humannplatz liegt direkt vor der Tür und lädt zu einer kleinen Auszeit vom Großstadttrubel ein.
Gleichzeitig sind Cafés, Restaurants, Bars, kleine Läden und die bekannten Kiez-Hotspots des Prenzlauer Bergs nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Schönhauser Allee mit ihrem vielfältigen Einkaufsangebot ist schnell erreicht. Wer am Wochenende Lust auf mehr Berliner Trubel hat, ist ebenso rasch am Mauerpark oder rund um die Eberswalder Straße.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Tram hält praktisch vor der Tür am Humannplatz. Die Stationen Schönhauser Allee mit U-Bahn U2 und S-Bahn-Ring sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Von hier aus gelangt man schnell in die Innenstadt und zu vielen wichtigen Zielen Berlins. Hauptbahnhof und Ostkreuz sind in etwa 20 Minuten erreichbar.

Kurz gesagt: ruhiger Kiez, viel Grün und trotzdem mittendrin. Genau diese Kombination macht die Lage am Humannplatz so attraktiv.
--------------------------------------------------------------------------------------------The apartment is located right by Humannplatz in the popular Prenzlauer Berg district - in a pleasantly quiet and green part of the neighbourhood, while still offering the authentic Berlin atmosphere. The park-like Humannplatz is right on your doorstep and is the perfect place to take a little break from the hustle and bustle of the city.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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