Platz für zwei - gemütlich & modern wohnen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
830 €
Preis/m²
19,30 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
830 €
Preis/m²
19,30 €
13435 Berlin - Märkisches Viertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BZVYKTV421

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 10-00934-00001-1011 Auf dem Grundstück Senftenberger Ring 35/35a im Märkischen Viertel wurden zwei achtgeschossige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 140 Wohnungen sowie einem Gewerbeobjekt fertiggestellt, in dem eine Einrichtung für Kinder untergebracht ist. Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen sind über Fahrstühle erreichbar und bieten bodentiefe Fenster, offene Küchen und Balkone als Standardmerkmale. Die 4- bzw. 5-Zimmer-Wohnungen sind mit Duschbädern sowie jeweils einem WC ausgestattet. Die Gebäude verfügen nicht über einen Keller, jedoch sind Abstellräume außerhalb der Wohnungen im Erdgeschoss vorgesehen. Mit den Gründächern tragen die Gebäude zu einer umweltfreundlichen und nachhaltigen Stadtentwicklung bei. Die Außenanlagen rund um die Gebäude wurden funktional gestaltet und verbinden Kommunikationsflächen sowie Zuwege. Auf dem 30.000 m² großen Grundstück entstanden Wiesenflächen, Spiel- und Gemeinschaftsplätze, offene Fahrradstellplätze und ein überdachter Fahrradabstellraum für bis zu 252 Fahrräder. Zudem wurden 15 Pkw-Stellplätze (davon 5 für Menschen mit besonderen Anforderungen) eingeplant. In den Grünanlagen wurden rund 40 neue Bäume sowie zahlreiche Stauden-, Hecken- und Wiesenpflanzungen gesetzt. Eine artenreiche Bienenwiese lädt künftig zum Naturerkunden ein. Hier finden Sie einen Wohnungsrundgang: https://www.youtube.com/shorts/fnx-GojPvs

Sonstiges
Egal, ob anspruchsvoller Neubau mit bester Energiebilanz oder Gründerzeithaus, gemütliche Bleibe der 20er/30er Jahre, Mehrfamilienhaus oder geräumige Altbau-WG - bei der GESOBAU bleiben keine Wünsche offen. Wir helfen Ihnen bei der Wohnungssuche in Berlin und bieten attraktiven Wohnkomfort für Familien, Singles, Senioren, Studierende, ältere und junge Paare. Garantiert ist auch für Ihren Geschmack etwas dabei. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/cbfa5a33-cdb3-4654-9e99-17d3c989e77b

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 8 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
829,90 €
Preis/m²
19,30 €
Nebenkosten
108,18 €
Heizkosten
106,47 €
Warmmiete
1.044,55 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.489,70
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
64.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Weitere Informationen und Angebote finden Sie auch unter www.gesobau.de

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer gut angebundenen Lage im Märkischen Viertel. Die Buslinie 122 hält direkt vor dem Gebäude und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der S-Bahnhof Wittenau ist nur wenige Minuten entfernt und ebenfalls gut erreichbar. Fußläufig gelangt man schnell ins Märkische Zentrum, das mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten punktet. Zudem bietet die Umgebung direkten Zugang zur Natur und die Richtung Lübars ist ebenfalls schnell zu erreichen, sodass Bewohner sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Erholung im Grünen genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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