Helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
573 €
Preis/m²
8,69 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
573 €
Preis/m²
8,69 €
12309 Berlin - Lichtenrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CEQR4MTYTI

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet auf 65,65 m² Wohnfläche eine praktische Aufteilung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Vom hellen Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohnbereich: Der Wohnraum ist lichtdurchflutet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen Blick ins Grüne geniessen können. Auch der weitere Raum ist hell und bietet durch ein grosses Fenster viel Tageslicht. Das Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne inklusive Duschvorrichtung sowie einem Waschbecken ausgestattet.

Sonstiges
Die Vermittlung unserer Wohneinheiten erfolgt provisionsfrei. Es werden zu keinem Zeitpunkt Provisionen oder sonstige Zahlungen an Vermietungsmanager, den Eigentümer oder Dritte erhoben oder fällig. Die Vorauswahl der Interessenten für Besichtigungstermine sowie die Entscheidung über die Mieterauswahl obliegen ausschließlich der Adler Group.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
573,39 €
Preis/m²
8,69 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
873,39 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.720,17
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, sodass Sie bequem in Ihre Etage gelangen. Der Balkon erweitert den Wohnraum spürbar um eine private Aussenfläche. Beheizt wird die Wohnung mit zentraler Heizung. Zur Energieeffizienz liegt die Einstufung mit E vor - damit lässt sich das Thema Energiekosten im Alltag besser einordnen. Hinweis zur Ausstattung: Renovierungsbedürftige Wände gehen gemäss Angabe zu Lasten der Mieter.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Berlin in der Skarbinastr. (12309). Die Umgebung ist durch zahlreiche Grünflächen geprägt - so finden Sie in Gehdistanz Bereiche zum Durchatmen und Entspannen, während das Wohngebäude selbst mit vielen Fenstern und Balkonen einen freundlichen Gesamteindruck vermittelt. Für den Alltag sind nahe Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt ein Vorteil, sodass Sie Berlin flexibel nutzen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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