Möblierte Loft-Wohnung in exklusiver Insellage - Wasserblick auf Eiswerder

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.315 €
Preis/m²
21,92 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.315 €
Preis/m²
21,92 €
13585 Berlin - Spandau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CV8ZU4XD7S

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Objektbeschreibung

Diese charmante, erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein komfortables Zuhause mit 2 Zimmern und 59,55 m² Wohnfläche. Die erstklassige Wohnung wurde im Jahr 2017 gebaut, verfügt über diverse historische Details und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die schöne Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit zwei Balkonen, sowie einem separaten, ruhig gelegenen Schlafzimmer mit Blick auf das Wasser und den nahegelegenen Park. Das moderne und geschmackvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Besondere Highlights dieser Immobilie sind nebenbei zwei Balkonen, dem fantastischen Altbaucharme, den hohen Decken, den großen Sprossenfenstern, der voll ausgestattete Einbauküche, dem hochwertigen Parkettboden sowie der Fußbodenheizung, die charmanten Altbaudetails des gesamten historischen Ensembles. Zusätzlich bietet die Wohnung einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart und für bequemes Parken sorgt und auf Wunsch angemietet werden kann. Die Lage in Berlin ist hervorragend, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges
ab sofort verfügbar

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 39.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.28, Distanz zum Bus: 0.57
Verfügbar ab 2026-05-19T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-19T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.315,00 €
Preis/m²
21,92 €
Warmmiete
1.315,00 €
Kaution
3 Monatsnettokaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 130,00 EUR
Stellplatzpreis
130,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- vollständig möbliert
- hochwertig und geschmackvoll ausgestattet
- Schlafzimmer mit Kingsize-Bett
- Wohn- und Esszimmer mit ausziehbarer Schlafcouch
- Waschmaschine und Trockner vorhanden
- hervorragend ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Fußbodenheizung
- hohe Decken, Sprossenfenster und diverse historische Details
- alles in neuwertigem Zustand
- zwei Balkone
- Wasserblick

Lagebeschreibung

Die Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur und erfreut sich insbesondere bei Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden großer Beliebtheit. Als westlichster Bezirk der Hauptstadt bietet dieser ein angenehmes Umfeld mit viel Grün, weitläufigen Wasserflächen und einer gewachsenen Nachbarschaftsstruktur. Die Nähe zur Havel, zu Seen und Waldgebieten schafft einen hohen Freizeit- und Erholungswert und verleiht der Umgebung einen beinahe kleinstädtischen Charakter.

Gleichzeitig verfügt die Lage über eine sehr gute Anbindung an die Berliner Innenstadt. Vom Bahnhof Spandau aus bestehen schnelle Verbindungen mit S- und Regionalbahnen sowie der U-Bahn, sodass zentrale Lagen in rund 20 bis 30 Minuten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas, Ärzte und vielfältige Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts.

Insgesamt zeichnet sich die Wohnlage durch ein ausgewogenes Verhältnis von Urbanität und Natur aus und bietet damit eine attraktive Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und guter Infrastruktur - ein idealer Standort für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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