WE 101 - Exklusives 3-Zimmer-Wohnensemble mit Balkon und hochwertiger Ausstattung

Die im 8. Obergeschoss gelegene 3-Zimmerwohnung bietet auf ca. 66,50 m² ein zeitgemäßes Wohnkonzept für anspruchsvolle Stadtmenschen. Der durchdachte Grundriss schafft vielseitig nutzbare Räume und eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie oder für Bewohner, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohn- und Schlafbereichen eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre. Für angenehmen Komfort zu jeder Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die hochwertige Einbauküche, die sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept einfügt und ideale Voraussetzungen für den Alltag sowie gesellige Abende bietet. Der Balkon schafft zusätzlichen privaten Freiraum über den Dächern Berlins. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für praktische Ordnung und zusätzliche Funktionalität innerhalb der Wohnung. Das Gebäude verfügt über zwei Fahrstühle, die einen komfortablen Zugang zur Wohnung gewährleisten. Ein Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Die zentrale Berliner Lage verbindet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Alexanderplatz mit den Vorzügen eines modernen, urbanen Wohnumfelds. Erleben Sie modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, Balkon und hervorragender urbaner Anbindung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Located on the 8th floor, this three-room apartment offers approximately 66.50 m² of contemporary living space and a well-considered layout. The versatile arrangement is ideal for couples, a small family or residents seeking to combine living and working in a stylish urban setting. The high-quality parquet flooring lends the living and sleeping areas an elegant yet welcoming character. Underfloor heating provides a pleasant level of comfort throughout the year. A particular highlight is the high-quality fitted kitchen, which complements the modern interior concept and offers excellent conditions for everyday living as well as entertaining guests. The balcony extends the living space with a private outdoor area above the city. A separate utility room provides additional storage and practical functionality within the apartment. The building is equipped with two lifts, ensuring convenient access to the 8th floor. Residents also benefit from a bicycle storage room. The central Berlin location offers short distances to local shopping facilities, public transport and Alexanderplatz, combining modern residential comfort with the advantages of an urban environment. Discover modern urban living with high-quality features, a private balcony and excellent connectivity. We look forward to receiving your enquiry and would be pleased to arrange a personal viewing.

Sonstiges
- Für die ersten 2 Jahre wird die Indexmieterhöhung ausgesetzt, erst ab dem dritten Jahr greift diese. - Die angebotene Wohneinheit unterliegt nicht den Regulierungen der Mietpreisbremse, da es sich um einen Neubau mit Fertigstellung nach dem 01.10.2014 handelt. - Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Maße im digitalen Rundgang nicht exakt mit den tatsächlichen Maßen übereinstimmen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ - For the first two years, the indexed rent increase will be suspended; it will only take effect starting from the third year. - The offered residential unit is not subject to rent control regulations, as it is a new building completed after October 1, 2014. - Please note that the measurements shown in the digital tour do not exactly correspond to the actual dimensions.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 12 Etagen