Neubautraum im Between16: Zwei Terrassen, Einbauküche und super modern!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.991 €
Preis/m²
19,91 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.991 €
Preis/m²
19,91 €
13351 Berlin - Wedding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DKHWWG5V6T

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Objektbeschreibung

Das ist das Inside60! Ein modernes Wohnensemble, drei Aufgänge, sechs Etagen: Rund 60 Mietwohnungen bieten seit Februar 2023 modernen Wohnraum für Singles, Paare, WGs und Familien. Die durchdachten Grundrisse von ca. 48 bis 130 m² schaffen vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen und individuelle Wohnwünsche. Zeitgemäßer Wohnkomfort trifft auf nachhaltige Technik: Eine behagliche Fußbodenheizung, betrieben über Fernwärme, sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Außenliegender Sonnenschutz und ein durchdachtes Belüftungskonzept schaffen zusätzlich ein komfortables und angenehmes Raumklima. Auch außerhalb der eigenen vier Wände bietet das Inside60 viel Lebensqualität. Die gepflegte Grünanlage im Innenhof bildet einen ruhigen Rückzugsort abseits des Stadttrubels. Ein kleiner Spielplatz macht die Anlage zudem besonders familienfreundlich. Für zusätzlichen Komfort sorgen eigene Kellerabteile, Kinderwagenräume und großzügige Fahrradabstellmöglichkeiten im Kellerbereich. Tiefgaragenstellplätze können optional angemietet werden. Das Inside60 verbindet damit moderne Neubauqualität, durchdachte Ausstattung und eine angenehm ruhige Hofsituation - ein Zuhause, das sich flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpasst.

Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance

Stichworte
Lage im Bau: links

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.991,00 €
Preis/m²
19.83 €
Nebenkosten
359,00 €
Heizkosten
193,00 €
Warmmiete
2.350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.991,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
59.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-12-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Bei Interesse an einer Besichtigung stellen Sie bitte eine Anfrage über das Kontaktformular (Nachricht senden).

- Fußbodenheizung und zentrale Warmwasserversorgung
- weiß gespachtelte Wände
- außenliegender Sonnenschutz mit elektrischer Steuerung
- pflegeleichter Design-Bodenbelag von Joka in grauer Parkettoptik
- innenliegendes Badezimmer mit eleganten Fliesen von Villeroy & Boch, bodentiefen Duschen und Echtglas-Spritzschutz
- Dusch- und Wannenbad getrennt voneinander
- Abstellraum
- super großer Wohn-/ Essbereich
- Einbauküche mit Geschirrspüler (ohne Kühlschrank)
- 2 Terrassen
- eigenes Kellerabteil
- Mindestmietzeit 1 Jahr
- Indexmietvertrag

Zum Objekt gehört eine Tiefgarage. Es kann separat ein Stellplatz in höhe von 100,00€ angemietet werden. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an.

Lagebeschreibung

Urbanes Lebensgefühl trifft auf grüne Rückzugsorte

Die Sansibarstraße 60a-c liegt in einem lebendigen und zugleich angenehm grünen Teil des Berliner Weddings. Der Kiez verbindet die urbane Vielfalt der Hauptstadt mit einer gewachsenen Nachbarschaft und bietet eine hervorragende Infrastruktur für alle Anforderungen des täglichen Lebens.

Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Die Müllerstraße und die angrenzenden Kiezlagen bieten darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomie. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zu den weitläufigen Grünanlagen der Rehberge. Spazierwege, Sportmöglichkeiten und großzügige Freiflächen schaffen einen wohltuenden Ausgleich zum urbanen Alltag. Auch der Schillerpark, der Goethepark und das Freibad Plötzensee liegen in komfortabler Reichweite und erweitern das Freizeitangebot.

Dank der U-Bahn-Station Rehberge und der nahegelegenen Ringbahn am Bahnhof Wedding ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt und weitere wichtige Stadtteile ausgezeichnet. Die U6 bringt Bewohner schnell in Richtung Mitte, während über die Ringbahn zahlreiche Berliner Knotenpunkte unkompliziert erreichbar sind.

So verbindet die Lage auf besondere Weise städtische Vielfalt, kurze Wege, hervorragende Mobilität und naturnahe Erholung - ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen in Berlin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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