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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und HWR im IMMERGRÜN, nahe Schönhauser Allee



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.399 €
Preis/m²
22,56 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.399 €
Preis/m²
22,56 €
13189 Berlin - Pankow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DPJHNPK7K6

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Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung im attraktiven Pankow bietet ein ideales Zuhause für Singles und Paare. Die Wohnung befindet sich in der Talstraße und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 61,51 m², die sich über 2 Räume erstreckt. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 6 Etagen und ist bequem mit einem Aufzug barrierefrei erreichbar. Das Baujahr ist 2020 und die letzte Renovierung fand im Jahr 2025 statt.

Die Wohnung wird mit einer Indexmietvereinbarung gemäß § 557b BGB vermietet. Die Entwicklung der Miethöhe orientiert sich damit am vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Verbraucherpreisindex für Deutschland.
Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, finden Besichtigungstermine unter Absprache mit dem aktuellen Mieter statt.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.399,00 €
Preis/m²
22.74 €
Nebenkosten
245,00 €
Warmmiete
1.644,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4197
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
57
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in dieentsprechende Etage. Die Wohnung hat zwei helle und ruhige Zimmer, mit bodentiefen Fenstern. Das Wohnzimmer mit der offenen Einbauküche bilden das Herzstück dieser schönen Wohnung. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.Die Fußbodenheizung, der Hauswirtschaftsraum mitWaschmaschinenanschluss und das Badezimmer mit Dusche runden das Ganze ab.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Talstraße in Berlin-Pankow. Das Wohnumfeld verbindet eine ruhige, begrünte Wohnlage mit einer guten innerstädtischen Infrastruktur.In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie gastronomische Angebote. Verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. Nur 211 Meter entfernt befinden sich die Tramstation Stahlheimer Straße/Wisbyer Straße (Linie M13) sowie unmittelbar in der Nähe die Tramstationen M12 und M2, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Für den täglichen Einkauf erreichen Sie den REWE-Supermarkt in nur 233 Metern. Für Bildungseinrichtungen ist die Kunsthochschule Berlin-Weißensee gut erreichbar, während die SAG Spektrum Akademie der Gesundheitsberufe ebenfalls in der Nähe liegt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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