Tolle Wohnung mit großem Balkon

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
26,67 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
26,67 €
13357 Berlin - Gesundbrunnen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ECPGTTX6YK

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau in der Wiesenstraße in Berlin-Wedding und überzeugt durch ihren exzellenten Zustand sowie eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnung. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Verfügbar ab sofort Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
26,67 €
Nebenkosten
125,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Bemerkungen:
* Moderner Neubau
* Aufzug im Haus
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* Teilmöbliert inklusive Einbauküche
* Helles, offenes Wohngefühl durch große Fensterflächen
* Großzügiger Balkon
* Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
* Hochwertiger und äußerst gepflegter Zustand
* Sofort bezugsfertig

Lagebeschreibung

Die Wiesenstraße befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Wedding und verbindet urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der nahegelegene Humboldthainpark bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: S- und U-Bahn sowie verschiedene Buslinien sind schnell erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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