1-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Volkspark Lichtenrade!

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
350 €
Preis/m²
7,96 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
350 €
Preis/m²
7,96 €
12309 Berlin - Lichtenrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EFLBXZA5YU

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich Hochparterre, ist über wenige Stufen erreichbar, in einem Mehrfamilienhaus. Innen führt ein schmaler Flur mit hellem PVC Fußboden in den Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und ebenso mit PVC ausgestattet ist. Von dort geht der Blick ins Grüne, was dem Raum eine besonders entspannte Atmosphäre verleiht. Der Wohnbereich ist als offenes 1-Zimmer-Konzept angelegt, ergänzt durch eine Küche mit hellen Wand- und Bodenfliesen sowie Wasseranschlüssen; zudem ist ein Fenster mit Rollladen vorhanden. Das hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, sowie Toilette. Den Alltag rundet der Balkon ab: mit Betonboden, Metallgeländer und einer ruhigen Aussicht in Richtung Grün und Wald.

Sonstiges
Die Vermittlung unserer Wohneinheiten erfolgt provisionsfrei. Es werden zu keinem Zeitpunkt Provisionen oder sonstige Zahlungen an Vermietungsmanager, den Eigentümer oder Dritte erhoben oder fällig. Die Vorauswahl der Interessenten für Besichtigungstermine sowie die Entscheidung über die Mieterauswahl obliegen ausschließlich der Adler Group.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
350,43 €
Preis/m²
7,96 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
520,43 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.051,29
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Das Apartment wird mit zentraler Heizung beheizt, was eine gleichmässige Wärmeversorgung unterstützt. Die Energieeffizienz ist mit der Klasse E angegeben. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen - mit Blick auf die Natur, wie auf den Bildern zu sehen ist. Zusätzlich gilt: Die Wände sind renovierungsbedürftig, die Kosten trägt der Mieter selbst.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage in der Groß-Ziethener Str. liegt in Berlin (12309) in einer ruhigen Umgebung mit gepflegtem Grün. Zwischen den mehrstöckigen Gebäuden führen Wege hindurch, und der Blick vom Balkon geht ins Grüne bis hin zu waldähnlicher Vegetation. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Alltagsangebote in der Umgebung gut erreichbar, und auch Spazierwege im Umfeld bieten sich an. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der näheren Umgebung üblicherweise vorhanden; konkrete Haltestellenabstände sind hier jedoch nicht angegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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